Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
231
200 Skoðendur
Skráð 12. okt. 2025
fjölbýlishús
Yrsufell 3
111 Reykjavík
49.900.000 kr.
878.521 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2052095
Fasteignamat
38.450.000 kr.
Brunabótamat
29.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1971
56,8 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Nýtt á skrá! Yrsufell 3 í Reykjavík - Bókið skoðun
Eignin er laus við kaupsamning.
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir 56,8 fermetra 3ja herbergja búð á 2. hæð með stórum svölum til vesturs í góðu fjölbýlishúsi við Yrsufell 3 í Reykjavík. Eignin er upphaflega 2ja herbergja en búið er að færa eldhús inn í alrými og útbúa auka svefnherbergi innan íbúðar. Auk þess er nýtt harðparket á íbúðinni og nýlega er búið að mála íbúð. Geymsla er 6,1 fermetrar að stærð og þá er auk þess sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign. Þá er sameiginlegt þvottaherbergi í sameign hússins.
Tyrfður bakgarður með hellulögðum göngustígum. Malbikuð sameiginleg stæði fyrir framan hús.
Frábært staðsetning við alla verslun og þjónustu. Leikskólar, grunnskóli og fjölbrautarskóli í göngufjarlægð. Stutt í sundlaug, íþróttasvæði, apótek, heilsugæslu og bókasafn.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og skápum.
Stofa: Er rúmgóð með harðparketi á gólfi. Stofa og eldhús mynda eitt sameiginlegt rými. Gluggar til vesturs. Útgengi á stórar svalir til vesturs sem snúa inn í bakgarð hússins.
Eldhús: Er staðsett inn af stofu með harðparketi á gólfi. Viðar eldhúsinnrétting, Gorenje eldavél og tengi fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergi I: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til vesturs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi og glugga til vesturs.
Baðherbergi: Með flísalagðri sturtu. Salerni og vask.
Þvottaherbergi: Er staðsett á jarðhæð hússins með sameiginlegum vélum í eigu húsfélagsins.
Sérgeymsla: Er 6,1 fermetrar á stærð og er staðsett á jarðhæð hússins.
Vagna- og hjólageymsla: Er sameiginleg og er staðsett á jarðhæð hússins.
Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672
Eignin er laus við kaupsamning.
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir 56,8 fermetra 3ja herbergja búð á 2. hæð með stórum svölum til vesturs í góðu fjölbýlishúsi við Yrsufell 3 í Reykjavík. Eignin er upphaflega 2ja herbergja en búið er að færa eldhús inn í alrými og útbúa auka svefnherbergi innan íbúðar. Auk þess er nýtt harðparket á íbúðinni og nýlega er búið að mála íbúð. Geymsla er 6,1 fermetrar að stærð og þá er auk þess sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign. Þá er sameiginlegt þvottaherbergi í sameign hússins.
Tyrfður bakgarður með hellulögðum göngustígum. Malbikuð sameiginleg stæði fyrir framan hús.
Frábært staðsetning við alla verslun og þjónustu. Leikskólar, grunnskóli og fjölbrautarskóli í göngufjarlægð. Stutt í sundlaug, íþróttasvæði, apótek, heilsugæslu og bókasafn.
Nánari lýsing:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og skápum.
Stofa: Er rúmgóð með harðparketi á gólfi. Stofa og eldhús mynda eitt sameiginlegt rými. Gluggar til vesturs. Útgengi á stórar svalir til vesturs sem snúa inn í bakgarð hússins.
Eldhús: Er staðsett inn af stofu með harðparketi á gólfi. Viðar eldhúsinnrétting, Gorenje eldavél og tengi fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergi I: Með harðparketi á gólfi, skápum og glugga til vesturs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi og glugga til vesturs.
Baðherbergi: Með flísalagðri sturtu. Salerni og vask.
Þvottaherbergi: Er staðsett á jarðhæð hússins með sameiginlegum vélum í eigu húsfélagsins.
Sérgeymsla: Er 6,1 fermetrar á stærð og er staðsett á jarðhæð hússins.
Vagna- og hjólageymsla: Er sameiginleg og er staðsett á jarðhæð hússins.
Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. nóv. 2024
38.700.000 kr.
42.500.000 kr.
20202 m²
2.104 kr.
21. nóv. 2012
10.850.000 kr.
12.500.000 kr.
56.8 m²
220.070 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
