Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
Gylfi Þór Gylfason
1353
1118 Skoðendur
Skráð 12. okt. 2025
einbýlishús
Norðurbraut 11
220 Hafnarfjörður
99.500.000 kr.
1.105.556 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2078357
Fasteignamat
76.800.000 kr.
Brunabótamat
62.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1930
90 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Lýsing
KOMIÐ ER SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ Í EIGNINA SEM NÚ ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Norðurbraut 11, 220 Hafnarfirði;
Einstaka eign; Fallegt, mjög vel skipulagt og töluvert mikið endurnýjað einbýlishús á einni hæð á þessum vinsæla stað í Hafnarfirði.
Frábært tækifæri til þess að eignast einbýlishús á geggjuðum stað í þessu gróna hverfi Hafnarfjarðar og hafa samþykktar teikningar til stækkunar.
Laus til afhendingar !
- Eignin er skráð samkvæmt FMR 90 fm (en er 106 fm samkvæmt upplýsingum frá fyrri seljanda).
- 4ra herbergja - auk stofu/borðstofu
- Endurnýjað eldhús
- Endurnýjað baðherbergi
- Falleg hellulögð afgirt suður-verönd framan við hús og afgirt verönd með heitum potti austan við hús.
- Fyrir liggja samþykktar teikningar hjá Hafnarfjarðarbæ um stækkun á húseign uppí 175 fm á tveim hæðum
Eignin skiptist í: Forstofu, hol/gang, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, geysmluloft yfir húseign og geymsluskúr.
Nánari lýsing á eign: Gengið er inn í húsið á framhlið þess.
Forstofa: Fataskápar í forstofu.
Eldhús: Er af forstofu og er með fallegri u-laga hvítri HTH innréttingu með efri og neðri skápum, vönduð tæki og steinn í borðplötum í eldhúsi, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp og uppþvottavél í eldhúsinnréttingu.
Gangur/hol: Af því er gengið inn aðrar vistarverur eignarinnar og er innbyggður skápur á gangi. Af ganginum er hleri með fellistiga uppá loft hússins.
Stofa/borðstofa: Opið og bjart rými með gluggum á tvo vegu til suðurs og austurs.
Þrjú góð svefnherbergi: Öll með fataskápum og af einu þeirra er útgengi út á pall.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum, baðkar, vaskinnrétting og upphengt salerni, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Gluggi.
Geymsluloft : Rúmgott yfir húsinu, innangengt af gangi.
Einangraður geymsluskúr er á verönd til austurs og á pallinum er einnig hitaveitupottur.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum eignar.
Þær endurbætur sem hafa átt sér stað á húseign s.l. ár skv. seljendum:
- 2023 Nýtt þakjárn og þaklæðning á húsi. Húseign máluð að utan.
- 2020 Sólpallur smíðaður.Hellulögn lögð.
- 2018 Hitalagnir, kalt/heitt neysluvatn og skolplagnir endurnýjað.-Ný hitagrind sem að er í kassa utan á húsi.-Viðbygging endurnýjuð. Geymslukúr smíðaður.
- 2013-14 Grindverk meðfram húsi smíðað.
Samantekt: Einstök eign, einbýli á einni hæð með fallegu útisvæði og miklum stækkunarmöguleikum á einstökum stað í 220 Hafnarfirði.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á rólegum stað miðsvæðis í Hafnarfirði, rétt við Víðistaðatúnið.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu, Norðurbraut 11, 220 Hafnarfirði;
Einstaka eign; Fallegt, mjög vel skipulagt og töluvert mikið endurnýjað einbýlishús á einni hæð á þessum vinsæla stað í Hafnarfirði.
Frábært tækifæri til þess að eignast einbýlishús á geggjuðum stað í þessu gróna hverfi Hafnarfjarðar og hafa samþykktar teikningar til stækkunar.
Laus til afhendingar !
- Eignin er skráð samkvæmt FMR 90 fm (en er 106 fm samkvæmt upplýsingum frá fyrri seljanda).
- 4ra herbergja - auk stofu/borðstofu
- Endurnýjað eldhús
- Endurnýjað baðherbergi
- Falleg hellulögð afgirt suður-verönd framan við hús og afgirt verönd með heitum potti austan við hús.
- Fyrir liggja samþykktar teikningar hjá Hafnarfjarðarbæ um stækkun á húseign uppí 175 fm á tveim hæðum
Eignin skiptist í: Forstofu, hol/gang, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, geysmluloft yfir húseign og geymsluskúr.
Nánari lýsing á eign: Gengið er inn í húsið á framhlið þess.
Forstofa: Fataskápar í forstofu.
Eldhús: Er af forstofu og er með fallegri u-laga hvítri HTH innréttingu með efri og neðri skápum, vönduð tæki og steinn í borðplötum í eldhúsi, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp og uppþvottavél í eldhúsinnréttingu.
Gangur/hol: Af því er gengið inn aðrar vistarverur eignarinnar og er innbyggður skápur á gangi. Af ganginum er hleri með fellistiga uppá loft hússins.
Stofa/borðstofa: Opið og bjart rými með gluggum á tvo vegu til suðurs og austurs.
Þrjú góð svefnherbergi: Öll með fataskápum og af einu þeirra er útgengi út á pall.
Baðherbergi: Flísalagt á gólfi og veggjum, baðkar, vaskinnrétting og upphengt salerni, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Gluggi.
Geymsluloft : Rúmgott yfir húsinu, innangengt af gangi.
Einangraður geymsluskúr er á verönd til austurs og á pallinum er einnig hitaveitupottur.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum eignar.
Þær endurbætur sem hafa átt sér stað á húseign s.l. ár skv. seljendum:
- 2023 Nýtt þakjárn og þaklæðning á húsi. Húseign máluð að utan.
- 2020 Sólpallur smíðaður.Hellulögn lögð.
- 2018 Hitalagnir, kalt/heitt neysluvatn og skolplagnir endurnýjað.-Ný hitagrind sem að er í kassa utan á húsi.-Viðbygging endurnýjuð. Geymslukúr smíðaður.
- 2013-14 Grindverk meðfram húsi smíðað.
Samantekt: Einstök eign, einbýli á einni hæð með fallegu útisvæði og miklum stækkunarmöguleikum á einstökum stað í 220 Hafnarfirði.
Staðsetning eignarinnar er afar góð á rólegum stað miðsvæðis í Hafnarfirði, rétt við Víðistaðatúnið.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. júl. 2023
68.350.000 kr.
83.500.000 kr.
90 m²
927.778 kr.
3. mar. 2014
23.800.000 kr.
25.600.000 kr.
90 m²
284.444 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
