766
700 Skoðendur
Skráð 13. okt. 2025
Álfhólsvegur 56
125.000.000 kr.
F2058141
110.500.000 kr.
73.230.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu Álfhólsveg 56, 200 Kópavogi.
Fimm herbergja einbýlishús á tveimur hæðum ásamt bílskúr og stórum skjólgóðum garði. Smellið hér fyrir staðsetningu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TILBOÐSGERÐ Á SÖLUSÍÐU EIGNARINNAR.
Álfhólsvegur 56, einbýlishús 139,6m² og bílskúr 27,7m² samtals 167,3m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag jarðhæðar: forstofa, alrými með eldhúsi og borðstofu, stofa, herbergi, baðherbergi og þvottahús.
Komið er inn í flísalagða forstofu þaðan sem gengið er í önnur rými hússins og stigi liggur upp á rishæð.
Stofa, parket á gólfi. Við hlið stofu er herbergi I sem í dag er nýtt sem dagstofa.
Alrými með eldhúsi og borðstofu. Útgengt er út á pall frá borðstofuhluta.
Eldhús, hvít innrétting með fulningum, stálvaskur, helluborð, vifta, ofn í vinnuhæð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu.
Salerni, flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni og vaskur.
Þvottahús, flísar á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, stálvaskur, gluggi.
Skipulag rishæðar: gangur, fjögur herbergi og baðherbergi.
Komið er upp á gang sem tengir önnur rými hæðarinnar. Lúga upp á háaloft.
Herbergi II, hjónaherbergi: sexfaldur fataskápur, parket á gólfi og geymsla undir súð.
Herbergi III með parket á gólfi og geymslurými undir súð. Útgengt út á svalir.
Herbergi IV og V með parket á gólfi og geymslurými undir súð.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtufestingu, vaskinnrétting, standandi salerni og glugga.
Bílskúr: málað gólf, innkeyrsluhurð, gönguhurð og gluggar. Snjóbræðsla í hellulögn fyrir framan skúr.
Garður er stór, skjólgóður og gróinn með palli og geymsluskúr.
Myndavélakerfi utanhúss og þjófavarnarkerfi fylgja húsinu.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kaupstaður fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Upplýsingar sem koma fram í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður
Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00. Svarað er í síma milli kl. 09:00-16:00.
Nánari upplýsingar í síma 4540000 eða kaupstadur@kaupstadur.is
Allar myndir
