Suðurgata 36, 300 Akranes

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Víðir Arnar Kristjánsson

Árni Helgason

Vilborg Gunnarsdóttir

Ingunn Björg Sigurjónsdóttir

Soffía Sóley Magnúsdóttir

Vera Sigurðardóttir

MYNDIR

DEILA

198

173 Skoðendur

Skráð 14. okt. 2025

fjölbýlishús

Suðurgata 36

300 Akranes

34.900.000 kr.

506.531 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2102239

Fasteignamat

32.050.000 kr.

Brunabótamat

32.650.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1947

68,9 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sérinngangur

Laus strax

Lýsing

Domusnova og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynna: Suðurgata 36 fallega 2ja. herb. 68.9fm íbúð á 1.hæð með sérinngangi og sér bílastæði.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu. Hjónaherbergi og baðherbergi, þvottaðstaða inn á baðherbergi. Lítil geymsla innaf baðherbergi.

Lýsing eignar:
Forstofa/gangur: Nýlegt harðparket á gólfi og á ganginum er fataherbergi/hengi.
Eldhús: Snyrtileg innrétting, nýlegt harðparket á gólfi.
Stofa: Mjög rúmgóð stofa með nýlegu harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Sturta, tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi og innaf baði er lítil geymsla.
Hjónaherbergi: Parket gólfi og fata skápar.

Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.