Domusnova fasteignasala og Ragga Rún lögg.fasteignasali kynnir: Fallega 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í Asparskógum 8 á Akranesi. 

Íbúðin er björt og vel skipulögð. Stutt í útivistarsvæði, golfvöll og tvo leikskóla, allt í göngufæri.

SÉR INNGANGUR,  HELLULAGÐUR SÓPALLUR
NÝLEG ( 2021 ) 40,7 2JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á JARÐHÆÐ.

Íbúðin er með einu svefnherbergi.

Sérinngangur í íbúðir.
Forstofa flísar á gólfi, 
Svefnherbergi parket á gólfi og skápur.
Baðherbergi: Veggir og gólf eru flísalögð. Vegghengt WC og sturtuhorn (niðurföll í gólfi). Innrétting og vaskur/blöndunartæki. Tengi fyrir þvottavél á baði.
Eldhús og stofa mynda eitt alrými: Vönduð Voké3 eldhúsinnrétting með innbyggðum Electrolux raftækjum eða sambærilegu;ísskáp/frysti,  uppþvottavél, helluborði og ofni.
Stofa: dyr út á hellulagðan sólpall. 
Gólfefni: Harðparket er á gangi og herbergjum, stofu og eldhúsi. Anddyri og bað er flísalagt. Fataskápur er í anddyri.
Upphitun er með  ofnakerfi. Sameiginleg hjóla/vagnageymsla er á jarðhæð.

Um er að ræða íbúð 0103  og er hún skráð 40,7 fm á stærð.

Almenn lýsing:
Íbúðin er í tíu íbúða fjölbýli á tveimur hæðum sem byggt verður við Asparskóga 8. Sameiginleg geymsla fyrir hjól og vagna ásamt inntaksrými er á jarðhæð.Svalagangur tengir íbúðir á efri hæð.  
Bílastæðin eru 12 við húsið.

Nánari upplýsingar veitir:
Ragnheiður Rún Gísladóttir löggiltur fasteignasali ragga@domusnova.is  / sími 861-4644

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.  Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.  Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.  Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.