Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Jason Kristinn Ólafsson
Sverrir Pálmason
212
190 Skoðendur
Skráð 14. okt. 2025
fjölbýlishús
Lofnarbrunnur 1
113 Reykjavík
62.500.000 kr.
954.198 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2513570
Fasteignamat
53.200.000 kr.
Brunabótamat
46.900.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
65,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Þórhallur Biering og Betri Stofan kynna : Sérlega fallega og bjarta tveggja herbergja íbúð með suður-svölum, á fyrstu hæð. Lyftuhús á vinsælum stað í Úlfarársdalnum (byggt 2021).
Mjög gott útsýni til austurs og suðurs.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með forstofuskáp.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu, skápapláss er ágætt og vinnuaðstaða fín. Gott pláss er fyrir borðstofuborð á milli eldhúss og stofu.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja. Ágæt innrétting, upphengt salerni og sturta. Tengi er fyrir þvottavél á baðherberginu.
Stofan er góð og björt , með útgengi út á góðar suð-austur svalir.
Svefnherbergið er rúmgott með stórum fastaskaáp.
Gólfefni eru parket og flísar.
Í sameign er sér geymsla (12,4 fm).
Falleg eign í nýlegu húsi á vinsælum og góðm stað..
Stutt í sklóla og íþróttir.
Allar nánari upplýsingar gefur:
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Mjög gott útsýni til austurs og suðurs.
Komið er inn í rúmgóða forstofu með forstofuskáp.
Eldhúsið er með fallegri innréttingu, skápapláss er ágætt og vinnuaðstaða fín. Gott pláss er fyrir borðstofuborð á milli eldhúss og stofu.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og hluta veggja. Ágæt innrétting, upphengt salerni og sturta. Tengi er fyrir þvottavél á baðherberginu.
Stofan er góð og björt , með útgengi út á góðar suð-austur svalir.
Svefnherbergið er rúmgott með stórum fastaskaáp.
Gólfefni eru parket og flísar.
Í sameign er sér geymsla (12,4 fm).
Falleg eign í nýlegu húsi á vinsælum og góðm stað..
Stutt í sklóla og íþróttir.
Allar nánari upplýsingar gefur:
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. ágú. 2021
2.640.000 kr.
44.900.000 kr.
65.5 m²
685.496 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
