Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingibjörg Þórðardóttir
Þórður S. Ólafsson
Ólafur Már Ólafsson
2465
1881 Skoðendur
Skráð 15. okt. 2025
fjölbýlishús
Grandavegur 45
107 Reykjavík
66.500.000 kr.
904.762 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2024992
Fasteignamat
61.500.000 kr.
Brunabótamat
39.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1988
73,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:
Falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 4. hæð í nýlega viðgerðu lyftuhúsi við Grandaveg 45
Eignin er skráð 73,5 fm hjá HMS, þar að auki fylgir sérgeymsla í kjallara sem er ekki skráð í birta fermetratölu eignarinnar.
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur
Gangur/hol: Tengir saman rými íbúðarinnar, harðparket á gólfi, vinnukrókur.
Setustofa: Rúmgóð og björt, harðparket á gólfi, útgengi á stórar svalir með fallegu útsýni út á sjóinn.
Eldhús: Harðparket á gólfi, upphafleg svartlökkuð viðarinnrétting, borðkrókur, gluggi. Þvottahús: inn af eldhúsi, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar, gluggi.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, baðkar með flísalagðri hlið, hvít innrétting undir vaski.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins sem er ekki skráð í birta fermetratölu eignarinnar.
Eigninni fylgir aðgangur að sameiginlegri hjóla & vagnageymslu.
Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu 2023/2024.
Þakjárn hússins var endurnýjað árið 2020.
Góð eign á frábærum stað í Vesturbænum. Stutt í alla helstu verslun og þjónustu - Grandinn og miðborgin í göngufæri - íþróttasvæði KR í næsta nágrenni
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu olafur@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 4. hæð í nýlega viðgerðu lyftuhúsi við Grandaveg 45
Eignin er skráð 73,5 fm hjá HMS, þar að auki fylgir sérgeymsla í kjallara sem er ekki skráð í birta fermetratölu eignarinnar.
Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur
Gangur/hol: Tengir saman rými íbúðarinnar, harðparket á gólfi, vinnukrókur.
Setustofa: Rúmgóð og björt, harðparket á gólfi, útgengi á stórar svalir með fallegu útsýni út á sjóinn.
Eldhús: Harðparket á gólfi, upphafleg svartlökkuð viðarinnrétting, borðkrókur, gluggi. Þvottahús: inn af eldhúsi, flísar á gólfi, tengi fyrir vélar, gluggi.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápar.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, baðkar með flísalagðri hlið, hvít innrétting undir vaski.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara hússins sem er ekki skráð í birta fermetratölu eignarinnar.
Eigninni fylgir aðgangur að sameiginlegri hjóla & vagnageymslu.
Húsið var múrviðgert og málað að utanverðu 2023/2024.
Þakjárn hússins var endurnýjað árið 2020.
Góð eign á frábærum stað í Vesturbænum. Stutt í alla helstu verslun og þjónustu - Grandinn og miðborgin í göngufæri - íþróttasvæði KR í næsta nágrenni
Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu olafur@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. feb. 2023
53.200.000 kr.
53.000.000 kr.
73.5 m²
721.088 kr.
27. maí. 2022
44.850.000 kr.
55.000.000 kr.
73.5 m²
748.299 kr.
28. nóv. 2019
37.800.000 kr.
39.000.000 kr.
73.5 m²
530.612 kr.
13. ágú. 2013
20.900.000 kr.
23.000.000 kr.
73.5 m²
312.925 kr.
13. apr. 2007
15.960.000 kr.
18.700.000 kr.
73.5 m²
254.422 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
