Langholtsvegur 19, 104 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

Jóhann Kristinn Jóhannesson

Bjarný Björg Arnórsdóttir

Salvör Þóra Davíðsdóttir

Magga Sigríður Gísladóttir

MYNDIR

DEILA

273

209 Skoðendur

Skráð 22. okt. 2025

fjölbýlishús

Langholtsvegur 19

104 Reykjavík

54.900.000 kr.

801.460 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2018041

Fasteignamat

47.200.000 kr.

Brunabótamat

33.700.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1953

68,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Opið hús: 27. október 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Langholtsvegur 19, 104 Reykjavík, Gengið er inn í íbúðina bakvið húsið. Eignin verður sýnd mánudaginn 27. október 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Fallega 68,5 fm íbúð með sérinngangi í fimm íbúða húsi að Langholtsvegi 19 í Reykjavík.

- Sérinngangur í íbúðina er við bakgarð hússins.
- Fasteignamat 2026 - 52.000.000 kr.
- Íbúðin er að mestu nýmáluð
- Eldhús 2018
- Baðherbergi flísalagt 2021
- Íbúðin er laus til afhendingar

3D linkur kemur innan skamms hér - (með og án húsgagna)

Íbúðin er 63,8 fm (merkt 010001) og geymslan er 4,7 fm (merkt 010004), samtals er eignin 68,5 fm skv. skráningu Þjóðskrá Íslands. Eigninni tilheyrir aðgangur að sameiginlegu þvottahúsi.
Eignin skiptist í, anddyri, hol, tvö svefnherbergi (áður var eldhús í öðru herberginu), eldhús/stofu, baðherbergi og tvær geymslur.

Harðparket er á gólfum í íbúð nema á baði sem er með flísum gólfi og geymslu sem er með máluðu gólfi.
Sérinngangur, komið inná gang og síðan hol með fataskáp.
Eldhús og stofa eru í björtu og opnu rými, eldhúsinnrétting er með hvítum neðriskápum og skúffum, nýlegum bakarofni, keramik helluborði og hvítum lofthengdum háf yfir og innbyggðri uppþvottavél. Ágætis rými er fyrir borðstofuborð og stofu. Rafmagn og lagnir lagðar nýjar í eldhúsið 2018.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum í kringum sturtu og vatnskassa, með upphengdu salerni, hvítri baðinnréttingu, sturtu og handklæðaofni.
Svefnherbergin eru tvö miðað við núverandi skipulag og er rennihurð að öðru þeirra.
Geymsla 1 er innan íbúðar undir stiga og geymsla 2 er gengið inn í úr sameign.
Sameiginlegt þvottahúsi er í sameign og er innangengt þangað úr íbúðinni, þar er sér tengi fyrir þvottavél og þurrkaðstaða.
Stór vel gróinn og skjólsæll sameiginlegur garður er á lóðinni.

Um er að ræða bjarta þiggja herbergja íbúð á góðum stað við Langholtsveg í Reykjavík.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is

Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.