Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Eiríkur Svanur Sigfússon
Aron Freyr Eiríksson
Melkorka Guðmundsdóttir
Kristófer Fannar Guðmundsson
Svala Haraldsdóttir
Stefán Rafn Sigurmannsson
Arnór Daði Eiríksson
207
183 Skoðendur
Skráð 4. nóv. 2025
parhús
Hólmatún 24
225 Garðabær
155.900.000 kr.
784.600 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2245824
Fasteignamat
125.050.000 kr.
Brunabótamat
90.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2000
198,7 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Virkilega fallegt, bjart og vel skipulagt parhús á tveimur hæðum með bílskúr við Hólmatún 24 á Álftanesi / Garðabæ.
Staðsett í rólegri götu á vinsælum stað á Álftanesinu með frábæru útsýni.
Eignin er samtals 198,7 fm skv. fasteignaskrá.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp
Gestasnyrting með flísum á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni.
Þvottahús með flísum á gólfi. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara með tauskúffum undir, vaskur og opnanlegur gluggi.
Eldhús, stofa og borðstofa flæða saman í björtu alrými með aukinni lofthæð. Útgengt er úr stofu út á stórann sólpall á tveimur hæðum með heitum potti.
Eldhús með dökkri viðarinnréttingu, eldunareyja með spanhelluborði, quartz steinn á borðum. Innbyggð uppþvottavél, stæði fyrir tvöfaldan ísskáp, ofn í vinnuhæð.
Hjónaherbergi með aukinni lofthæð. sérlega rúmgott með parket á gólfi og fataherbergi með innréttingu.
Svefnherbergi með aukinni lofthæð þar sem gerð hefur verið breið efri koja, skápur, parket á gólfi.
Afar rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Hlaðin stór "walk-in sturta og 8 stúta nuddbaðkari. Sérlega vönduð tæki, Philippe Starck vaskur og salerni, innbyggð blöndunartæki í sturtu.
Efri hæð:
Rúmgott sjónvarpshol með útsýnisglugga, parket á gólfi.
Tvö góð svefnherbergi með parketi á gólfi.
Lokuð geymsla undir súð.
Bílskúr:
Innangengt er í bílskúr frá forstofu. Epoxy á gólfi, hiti, rafmagn og vatn. Innrétting í enda bílskúrs, hillur og gott geymsluloft. Komin 3 fasa hleðslustöð fyrir rafbíl.
* Fermetrafjöldi eignar er meiri en uppgefið þar sem hluti efri hæðar eru undir súð.
* Lokað ofnakerfi
* Hiti í gólfi forstofu og baðherbergja.
* Stór sólpallur í suður með skjólveggjum, stór heitur saltvatnspottur og góðar geymslur í pallinum sem nýtast einnig sem sæti.
* Hiti í bílaplani þar sem komast fyrir fjórir bílar.
* Snyrtilegt ruslagerði.
* Lóðin er frágengin og gott bil á milli húsa og því er mikið næði og einstaklega gott útsýni.
* Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og falleg útivistarsvæði.
Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Staðsett í rólegri götu á vinsælum stað á Álftanesinu með frábæru útsýni.
Eignin er samtals 198,7 fm skv. fasteignaskrá.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp
Gestasnyrting með flísum á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni.
Þvottahús með flísum á gólfi. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara með tauskúffum undir, vaskur og opnanlegur gluggi.
Eldhús, stofa og borðstofa flæða saman í björtu alrými með aukinni lofthæð. Útgengt er úr stofu út á stórann sólpall á tveimur hæðum með heitum potti.
Eldhús með dökkri viðarinnréttingu, eldunareyja með spanhelluborði, quartz steinn á borðum. Innbyggð uppþvottavél, stæði fyrir tvöfaldan ísskáp, ofn í vinnuhæð.
Hjónaherbergi með aukinni lofthæð. sérlega rúmgott með parket á gólfi og fataherbergi með innréttingu.
Svefnherbergi með aukinni lofthæð þar sem gerð hefur verið breið efri koja, skápur, parket á gólfi.
Afar rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Hlaðin stór "walk-in sturta og 8 stúta nuddbaðkari. Sérlega vönduð tæki, Philippe Starck vaskur og salerni, innbyggð blöndunartæki í sturtu.
Efri hæð:
Rúmgott sjónvarpshol með útsýnisglugga, parket á gólfi.
Tvö góð svefnherbergi með parketi á gólfi.
Lokuð geymsla undir súð.
Bílskúr:
Innangengt er í bílskúr frá forstofu. Epoxy á gólfi, hiti, rafmagn og vatn. Innrétting í enda bílskúrs, hillur og gott geymsluloft. Komin 3 fasa hleðslustöð fyrir rafbíl.
* Fermetrafjöldi eignar er meiri en uppgefið þar sem hluti efri hæðar eru undir súð.
* Lokað ofnakerfi
* Hiti í gólfi forstofu og baðherbergja.
* Stór sólpallur í suður með skjólveggjum, stór heitur saltvatnspottur og góðar geymslur í pallinum sem nýtast einnig sem sæti.
* Hiti í bílaplani þar sem komast fyrir fjórir bílar.
* Snyrtilegt ruslagerði.
* Lóðin er frágengin og gott bil á milli húsa og því er mikið næði og einstaklega gott útsýni.
* Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og falleg útivistarsvæði.
Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is
Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is
Allar myndir
