Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
427
340 Skoðendur
Skráð 7. nóv. 2025
hæð
Hringbraut 37
220 Hafnarfjörður
49.900.000 kr.
751.506 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2076086
Fasteignamat
49.050.000 kr.
Brunabótamat
36.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1954
66,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
RE/MAX kynnir: Bjarta og rúmgóða 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með sér inngangi við Hringbraut 37 í Hafnarfirði. Eignin er laus við kaupsamning.
Nýleg eldhúsinnrétting og nýlegt parket.
Nánari lýsing: Komið er inn í flísalagt anddyri með fataskáp. Hol með parketi á gólfi. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, sturta og baðinnrétting og tengi fyrir þvottavél. Eldhús með nýlegri innréttingu og góðu skápaplássi, flísar á milli efri og neðri skápa og á gólfi. Rúmgott svefniherbergi með dúk á gólfi og fataskáp. Rúmgóð stofa með parketi á gólfi. Geymsla í sameign. Gróin og fallegur sameiginlegur garður.
Góð staðsetning og stutt í alla þjónustu svo sem grunnskóla, fjölbrautaskóla, sundlaug og fleira.
Allar nánari upplýsingar gefur Páll Guðmundsson lögg. fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Nýleg eldhúsinnrétting og nýlegt parket.
Nánari lýsing: Komið er inn í flísalagt anddyri með fataskáp. Hol með parketi á gólfi. Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, sturta og baðinnrétting og tengi fyrir þvottavél. Eldhús með nýlegri innréttingu og góðu skápaplássi, flísar á milli efri og neðri skápa og á gólfi. Rúmgott svefniherbergi með dúk á gólfi og fataskáp. Rúmgóð stofa með parketi á gólfi. Geymsla í sameign. Gróin og fallegur sameiginlegur garður.
Góð staðsetning og stutt í alla þjónustu svo sem grunnskóla, fjölbrautaskóla, sundlaug og fleira.
Allar nánari upplýsingar gefur Páll Guðmundsson lögg. fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Páll Guðmundsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. jún. 2017
21.400.000 kr.
28.900.000 kr.
66.4 m²
435.241 kr.
13. feb. 2015
17.000.000 kr.
20.312.000 kr.
66.4 m²
305.904 kr.
18. jan. 2008
14.800.000 kr.
17.000.000 kr.
66.4 m²
256.024 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
