.png)
.png)
146
123 Skoðendur
Skráð 11. nóv. 2025
Vallakór 6A
63.700.000 kr.
F2354688
58.700.000 kr.
48.770.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Virkilega fallega og rúmgóða 2ja herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi við Vallakór í Kópavogi með stæði í bílakjallara. Herbergi mjög rúmgott, alrýmið rúmgott með útgengi út á yfirbyggðar sólríkar svalir .
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurkara en henni fylgir einnig stæði í bílakjallara, sér geymsla og hlutdeild í sameign.
Birt stærð samkv. HMS 69,7 m² og skiptist í íbúðarrými 65 fm. ásamt geymslu sem er 4,7 fm. Samtals 69,7 fm.
Eignin getur verið afhent fljótt eða eftir samkomulagi.
Áætlað fasteignamat 2026 er 63.050.000.-
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT eða nánari upplýsingar og skoðunartíma veitir Ingibjörg Agnes í síma 897-6717 eða inga@landmark.is
✅ Björt og rúmgóð íbúð.
✅ Stæði í bílakjallara.
✅ Sólríkar yfirbyggðar svalir.
✅ Skóli, leikskóli, og verslun í göngufæri.
✅ Nálægð við Heiðmörk og Guðmundarlund.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er flísalögð, með góðum fataskáp.
Eldhús: Er með ljósri innréttingu á einum vegg. Ofn í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél, helluborð og háfur.
Stofa/borðstofa: Björt, falleg og stofa sem er í einu rými með eldhúsi, og útgengt á rúmgóðar yfirbyggðar svalir.
Hjónaherbergi: Er mjög rúmgott, parketlagt með góðum fataskápum.
Baðherbergi: Er rúmgott, flísalagt. Upphengt salerni,walk-in sturta, handklæðaofn, góð innrétting tengi fyrir þvottavél og þurkara. Gluggi á baði.
Geymsla: Er á jarðhæð (4,7 fm smkv. HMS).
Stæði: í bílakjallara merkt (B-26)
Virkilega björt og fín íbúð í lyftuhúsi með stæði í bílakjallara. Stutt er í skóla, leikskóla, matvöruverslun og helstu þjónustu. Fallegar göngu/útivistarleiðir í nágrenninu og nálægð við Heiðmörk og Guðmundarlund.
Húsgjöld eignar eru samtals kr.24.897.- á mánuði en þá er innifalinn allur almennur rekstur húsfélags, rekstur á bílakjallara, allur hiti, rafmagn í sameign, húseigendatryggin.
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
