Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson
Guðmundur H. Valtýsson
311
264 Skoðendur
Skráð 11. nóv. 2025
einbýlishús
Sævangur 3
220 Hafnarfjörður
159.900.000 kr.
878.571 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2080118
Fasteignamat
126.600.000 kr.
Brunabótamat
102.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1977
182 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Sævangur 3 Hafnarfirði.
- Er í Fjármögnun-
Vel staðsett einbýlishús á hraunlóð.
Húsið er skráð 182,0 fm. og óskráð rými í kjallar c.a 14 fm..
Frekari upplýsingar eru hjá Eddu í síma 845-0425 (edda@fjarfesting.is) eða hjá Smára í síma 864-1362 (smari@fjarfesting.is)
Lýsing eignar:
Góð aðkoma, rúmgott hellulagt bílastæði.
Flísalögð forstofa með skápum og gestasnyrting.
Bjart alrými sem tengir saman íbúðarrýmið.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa.
Eldhús með fallegum innréttingum og borðkróki. Inn af eldhúsi er bjart þvottahús með sér útgangi. Einnig er búr.
Stofa, borðstofa og sjónvarsstofa. Útgengt úr stofu út á stórar og sólríkar suðursvalir.
Á svefnherbergisgangi er tvö svefnherbergi annað með skápum. Skápar eru á gangi.
Stórt fjölskyldu/frístundaherbergi með góðu skápaplássi. Herbergið var áður bílskúr.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með hita í gólfi. Stór og góð sturta, innrétting með góðu skápaplássi, gluggi á baði.
Geymsla er í bílskúr.
Húsið hefur fengið hefðbundið viðhald.
Falleg, ósnortin hraunlóð sem býður upp á sannkallaðan ævintýraheim.
Undir svölunum er gott vinnurými sem býður upp á ýmsa fjölbreytta nýtingarmöguleika.
Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni,
Eignin er staðsett á rólegum og eftirsóttum stað í Hafnarfirði.
Fjárfesting fasteignasala og Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali og Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali, eru með þessa eign í einkasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
- Er í Fjármögnun-
Vel staðsett einbýlishús á hraunlóð.
Húsið er skráð 182,0 fm. og óskráð rými í kjallar c.a 14 fm..
Frekari upplýsingar eru hjá Eddu í síma 845-0425 (edda@fjarfesting.is) eða hjá Smára í síma 864-1362 (smari@fjarfesting.is)
Lýsing eignar:
Góð aðkoma, rúmgott hellulagt bílastæði.
Flísalögð forstofa með skápum og gestasnyrting.
Bjart alrými sem tengir saman íbúðarrýmið.
Rúmgóð björt stofa og borðstofa.
Eldhús með fallegum innréttingum og borðkróki. Inn af eldhúsi er bjart þvottahús með sér útgangi. Einnig er búr.
Stofa, borðstofa og sjónvarsstofa. Útgengt úr stofu út á stórar og sólríkar suðursvalir.
Á svefnherbergisgangi er tvö svefnherbergi annað með skápum. Skápar eru á gangi.
Stórt fjölskyldu/frístundaherbergi með góðu skápaplássi. Herbergið var áður bílskúr.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með hita í gólfi. Stór og góð sturta, innrétting með góðu skápaplássi, gluggi á baði.
Geymsla er í bílskúr.
Húsið hefur fengið hefðbundið viðhald.
Falleg, ósnortin hraunlóð sem býður upp á sannkallaðan ævintýraheim.
Undir svölunum er gott vinnurými sem býður upp á ýmsa fjölbreytta nýtingarmöguleika.
Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni,
Eignin er staðsett á rólegum og eftirsóttum stað í Hafnarfirði.
Fjárfesting fasteignasala og Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali og Edda Svavarsdóttir, löggiltur fasteignasali, eru með þessa eign í einkasölu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. jan. 2019
69.750.000 kr.
76.500.000 kr.
182 m²
420.330 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
