.png)
.png)
775
577 Skoðendur
Skráð 11. nóv. 2025
Jöklasel 25
59.900.000 kr.
F2057158
50.550.000 kr.
37.450.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
OPIÐ HÚS AÐ JÖKLASELI 25, 109 REYKJAVÍK, FIMMTUDAGINN 13. NÓVEMBER FRÁ KL. 18:15-18:45. ALLIR VELKOMNIR!
Lýsing
Um er að ræða virkilega fallega 3ja herbergja endaíbúð (skráð 2ja herbergja skv teikningum og eignaskiptasamningi, borðstofu hefur verið breytt í svefnherbergi) á 3. hæð í 3ja hæða fjölbýlishúsi við Jöklasel 25, 109 Reykjavík. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 72 fm og skiptist þannig að íbúðin sjálf er 64,4 fm ásamt 7,6 fm geymslu. Mjög snyrtileg og vel umgengin sameign. Blöndunartæki á baðherbergi og í eldhúsi eru um 3ja ára gömul einnig er nýlegur vaskur og innrétting à baðherbergi ásamt salerni sem er um 3ja ára.
Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu / gang, fataskápur. Á vinstri hönd við inngang er rúmgott svefnherbergi með fataskáp. Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta til á veggjum, neðri skápur, upphengt salerni og baðkar. Eldhús með ljósri viðarinnréttingu, borðkrókur. Innaf eldhúsinu er þvottahús með innréttingu og skolvask. Björt parketlögð stofa og innaf stofunni er svefnherbergi (skráð borðstofa skv teikningum). Frá svefnherbergi / borðstofu er útgengt út á svalir. Gólfefni íbúðar: parket, flísar og dúkur. Eigninni fylgir eins og áður sagði 7,6 fm geymsla ásamt aðgengi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Viðhald: Allt húsið, þ.e. veggir, gluggar og þak, var múrviðgert og málað að utan árið 2013. Árið 2016 var sameign í kjallara máluð bæði gólf og veggir. Árið 2018 var skipt um hurðir og sett upp eldvarnarhurðir í öllum íbúðunum. Árið 2022 var skipt um gluggalista að utan á öllum gluggum og einnig þéttiborða í svalahurð og í opnanlegum gluggum einnig hefur glugginn í stofunni verið endurnýjaður.
Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is
Umsagnir viðskiptavina HÉR
Fylgdu mér á Facebook
Fylgdu mér á Instagram
Pantaðu FRÍTT söluverðmat á www.frittsoluverdmat.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
