Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
496
364 Skoðendur
Skráð 12. nóv. 2025
raðhús
Sæviðarsund 8
104 Reykjavík
135.000.000 kr.
781.702 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2018141
Fasteignamat
110.950.000 kr.
Brunabótamat
95.750.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1968
172,7 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Opið hús: 16. nóvember 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Sæviðarsund 8, 104 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 16. nóvember 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Nýtt á skrá! Sæviðarsund 8 Reykjavík
Frábærlega skipulagt raðhús á einni hæð með fjórum svefnherbergjum! Afar skjólgóður bakgarður, stór sólstofa (um 30 fm.) og bílskúr.
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallegt, vel skipulagt 172,7 fermetra raðhús á einni hæð með fjórum svefnherbergjum á fjölskylduvænum stað við Sæviðarsund í Reykjavík. Eignin er samtals 172,7 fermetrar að stærð og skiptist í 150,8 fermetra íbúðarrými og 21,9 fermetra bílskúr með góðu geymslulofti. Árið 2023 var pappi á þaki endurnýjaður og þá er búið að endurnýja heimtaug fyrir heita og kalda vatnið inn í hús.
Húsið er afar sjarmerandi með mikilli lofthæð í stofum, miklum gluggum til suðurs og vesturs. Fallegur upprunalegur panell og arinn í stofu gefur húsinu mikinn sjarma. Stór u.þ.b. 30 fermetra sólstofa með rennihurð út í skjólgóðan bakgarð til suðurs/suðvesturs. Viðarverönd og hellulögð stétt í bakgarði þar sem við tekur tyrfð lóðin. Fallegur gróður á lóðarmörkum. Snjóbræðsla í stétt fyrir framan hús.
Eignin skiptist í forstofu, gestasnyrtingu (geymsla í dag en allar lagnir til staðar), 4 svefnherbergi, rúmgóða stofa (setustofu og borðstofa), eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi, sólstofu og bílskúr með miklu geymslulofti.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er stór með flísum á gólfi og innb. fataskápum.
Svefnherbergi I: Er staðsett inn af forstofu með plastparketi á gólfi, fataskáp og glugga til norðurs.
Gestasnyrting/geymsla: Er í dag nýtt sem geymsla en allar lagnir til staðar til þess að útbúa gestasnyrtingu.
Hol: Með parketi á gólfi og eikar panel á veggjum og lofti.
Stofa: Er rúmgóð og skiptist í setustofu og borðstofu. Aukin lofthæð, parket á gólfi og gluggar til suðurs og vesturs. Fallegur eikar panell í loftum og sjarmerandi arinn í setustofu. Útgengi í sólskála.
Sólskáli: Er u.þ.b. 30 fermetrar að stærð með viðargólfi gler gluggum til suðurs inn í bakgarð hússins. Rennihurðar og gler í þaki.
Eldhús: Með dúk á gólfi og upprunalegri eldhúsinnréttingu. AEG bakaraofn, Gorenje spansuðu helluborð og uppþvottavél. Flísar á milli skápa, gluggi til norðurs og borðkrókur. Fallegur panell í loftum.
Þvottaherbergi: Er rúmgott með korkflísum á gólfi og glugga til norðurs. Innrétting, vaskur og tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Svefngangur: Með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi (svefnherbergi II): Er rúmgott með parketi á gólfi og góðum skápum. Möguleiki væri að bæta við skápum og jafnvel útbúa fataherbergi með breytingum á skipulagi.
Svefnherbergi III: Með plastparketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi IV: Með plastparketi á gólfi og glugga til suðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Innrétting við vask, baðkar með sturtutækjum og flísalögð sturta. Niðurtekið loft með innfelldri lýsingu og útloftun.
Bílskúr: Er 21,9 fermetrar að stærð. Mikil lofthæð og gott geymsluloft. Heitt og kalt vatn er í bílskúr.
Útigeymsla: Er óupphituð og er staðsett undir útitröppum
Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað í Sæviðarsundi við Laugardalinn þaðan sem stutt er í skóla á öllum skólastigum, Íþróttasvæði Þróttar og Ármanns, Laugardalslaug, verslun og þjónustu og alla afþreyingu sem Laugardalurinn hefur upp á að bjóða. Stutt er í helstu stofnæðar frá hverfinu.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is.
Frábærlega skipulagt raðhús á einni hæð með fjórum svefnherbergjum! Afar skjólgóður bakgarður, stór sólstofa (um 30 fm.) og bílskúr.
Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallegt, vel skipulagt 172,7 fermetra raðhús á einni hæð með fjórum svefnherbergjum á fjölskylduvænum stað við Sæviðarsund í Reykjavík. Eignin er samtals 172,7 fermetrar að stærð og skiptist í 150,8 fermetra íbúðarrými og 21,9 fermetra bílskúr með góðu geymslulofti. Árið 2023 var pappi á þaki endurnýjaður og þá er búið að endurnýja heimtaug fyrir heita og kalda vatnið inn í hús.
Húsið er afar sjarmerandi með mikilli lofthæð í stofum, miklum gluggum til suðurs og vesturs. Fallegur upprunalegur panell og arinn í stofu gefur húsinu mikinn sjarma. Stór u.þ.b. 30 fermetra sólstofa með rennihurð út í skjólgóðan bakgarð til suðurs/suðvesturs. Viðarverönd og hellulögð stétt í bakgarði þar sem við tekur tyrfð lóðin. Fallegur gróður á lóðarmörkum. Snjóbræðsla í stétt fyrir framan hús.
Eignin skiptist í forstofu, gestasnyrtingu (geymsla í dag en allar lagnir til staðar), 4 svefnherbergi, rúmgóða stofa (setustofu og borðstofa), eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi, sólstofu og bílskúr með miklu geymslulofti.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er stór með flísum á gólfi og innb. fataskápum.
Svefnherbergi I: Er staðsett inn af forstofu með plastparketi á gólfi, fataskáp og glugga til norðurs.
Gestasnyrting/geymsla: Er í dag nýtt sem geymsla en allar lagnir til staðar til þess að útbúa gestasnyrtingu.
Hol: Með parketi á gólfi og eikar panel á veggjum og lofti.
Stofa: Er rúmgóð og skiptist í setustofu og borðstofu. Aukin lofthæð, parket á gólfi og gluggar til suðurs og vesturs. Fallegur eikar panell í loftum og sjarmerandi arinn í setustofu. Útgengi í sólskála.
Sólskáli: Er u.þ.b. 30 fermetrar að stærð með viðargólfi gler gluggum til suðurs inn í bakgarð hússins. Rennihurðar og gler í þaki.
Eldhús: Með dúk á gólfi og upprunalegri eldhúsinnréttingu. AEG bakaraofn, Gorenje spansuðu helluborð og uppþvottavél. Flísar á milli skápa, gluggi til norðurs og borðkrókur. Fallegur panell í loftum.
Þvottaherbergi: Er rúmgott með korkflísum á gólfi og glugga til norðurs. Innrétting, vaskur og tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Svefngangur: Með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi (svefnherbergi II): Er rúmgott með parketi á gólfi og góðum skápum. Möguleiki væri að bæta við skápum og jafnvel útbúa fataherbergi með breytingum á skipulagi.
Svefnherbergi III: Með plastparketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs.
Svefnherbergi IV: Með plastparketi á gólfi og glugga til suðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Innrétting við vask, baðkar með sturtutækjum og flísalögð sturta. Niðurtekið loft með innfelldri lýsingu og útloftun.
Bílskúr: Er 21,9 fermetrar að stærð. Mikil lofthæð og gott geymsluloft. Heitt og kalt vatn er í bílskúr.
Útigeymsla: Er óupphituð og er staðsett undir útitröppum
Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað í Sæviðarsundi við Laugardalinn þaðan sem stutt er í skóla á öllum skólastigum, Íþróttasvæði Þróttar og Ármanns, Laugardalslaug, verslun og þjónustu og alla afþreyingu sem Laugardalurinn hefur upp á að bjóða. Stutt er í helstu stofnæðar frá hverfinu.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is.
Heimir Hallgrímsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
