130
99 Skoðendur
Skráð 1. des. 2025
Tröllateigur 24
108.900.000 kr.
F2270895
90.850.000 kr.
87.350.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Tröllateigur 24, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 04 03 04. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 4. desember 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Telma Rut Frímannsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala verður á staðnum - s:7723555 eða telma@betristofan.is
Lýsing
Eignin er skráð 160,3m2, þar af íbúð 131,4 m2, geymsla inn af bílastæði 19,8 m2 og geymsla 9,1 m2.
Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu, borðstofu, tvö baðherbergi, þvottahús og tvær sér geymslur í sameign. Sér bílastæði með hleðslustöð í bílageymslu fylgir eigninni (B29). Stórar svalir með svalalokun í suður- og vesturátt. Góð staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ. Stutt í skóla, íþróttasvæði, verslun, heilsugæslu og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar og bóka skoðun: Telma Rut Frímannsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 772 3555, tölvupóstur telma@betristofan.is.
Komið er inn úr lokaðri sameign inn á opin svalagang að íbúð. Komið inn í anddyrið og þaðan inn í opið alrými sem samanstendur af stofu, boðrstofu eldhúsi. Hjónasvítan er á hægri hönd. Svefnherbergin, þvottahúsið, vinnuaðstaðan og baðherbergið á vinstri hönd. Útgengt á svalir frá stofu og hjónasvítu.
Nánari lýsing:
Anddyrið er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Eldhúsið er rúmgott og myndar U. Eldhúseyja sem hægt er að stija við. XL helluborð og ofn í góðri vinnuhæð. Flísar á gólfi og flísar milli borðs og skápa. Steinn á borði.
Stofan og borðstofan með opið inn í eldhúsið mynda rúmgott og bjart rými með parket á gólfi og útgengt á svalirnar til suðurs.
Hjónasvítan er með parketi á gólfi, góðum fataskápum, baðherbergi með sturtu er inn af og útgengt á svalirnar til vesturs .
Svefnherbergi II er rúmgott með parketi á gólfi, fataskáp og glugga til suðurs.
Svefnherbergi III er með parketi á gólfi, fataskáp og glugga til norðurs.
Þvottahúsið er með flísum á gólfi, vaski og góðri innréttingu.
Svalirnar eru 18,6 fm. hornsvalir. Svalalokun sem er þó hægt að opna mikið. Fallegt útsýni til suðurs og vesturs.
Vinnuaðstaða er við léttan vegg á gangi milli stofu og herbergja. Hægt að hafa skrifborð og hillur.
Bílastæði/geymsla I er í bílakjallara merkt B29 inn af bílastæði 19,8 fm. og er með millilofti.
Geymsla II er í kjallara 9,1 fm.
Í sameign hússins er sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Í bílakjallara er snyrtileg aðstaða til að þvo bílinn. Öryggis- og myndvélakerfi er í sameign
Sameiginelg lóð fyrir Tröllateig 18-28.
Nánari upplýsingar veitir;
Telma Rut Frímannsdóttir aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 772-3555, eða telma@betristofan.is
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali, í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
