Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Valgeir Leifur Vilhjálmsson
38
36 Skoðendur
Skráð 2. des. 2025
fjölbýlishús
Sólheimar 27 (501)
104 Reykjavík
79.900.000 kr.
765.326 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2021655
Fasteignamat
70.350.000 kr.
Brunabótamat
55.450.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
104,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Lyfta
Lýsing
Valný fasteignasala og Valgeir Leifur löggiltur fasteignasali kynna:
Sólheimar 27, íbúð 501, 104 Reykjavík
Þriggja herbergja íbúð á fimmtu hæð í lyftuhúsi miðsvæðis í Reykjavík. Íbúðin bíður upp á tvö svefnherbergi (möguleiki á þriðja), rúmgott alrými, baðherbergi og stórar svalir. Á bílaplani eru sameiginlegar hleðslustöðvar og sameign er snyrtileg.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 104.4 m², þar af er íbúðarrými 100,8 m² og sérgeymsla í kjallara hússins 3,6 m².
Eign merkt 05-01, fastanúmer 202-1655 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Lýsing og skipulag eignar:
Forstofa með fatahengi. Innaf forstofu er geymsla.
Eldhús með hvítri innréttingu, ofn í vinnuhæð, stórri eyju með sætisaðstöðu. Gott skápa- og skúffupláss.
Borðstofa er samliggjandi eldhúsi.
Stofa með gólfsíðum gluggum og útgengi á rúmgóðar svalir
Hjónaherbergi með stórum fataskáp og útgengi á svalir.
Svefnherbergi var upphaflega tvö en búið er að opna á milli og er það eitt í dag.
Baðherbergi er upprunalegt með baðkari með sturtuaðstöðu, salerni og innréttingu.
Sérgeymsla í kjallarahússins, 3,6 m² stærð.
Íbúðin er öll parketlögð með harðparketi og flísalögðu baðherbergi.
Á efstu hæð hússins er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt sameiginlegu afgirtu svalarými. Í kjallara er hjóla-og vagnageymsla.
Framkvæmdir að sögn seljenda:
- Nýlegar tvær lyftur og myndavéla dyrasímakerfi.
- Úrbætur skv. ástandsskýrslu Verksýnar, skipt um alla glugga nema á suðurhlið, svalahurðir þar sem þurfti. Þak yfirfarið og lagfært, múrviðgerðir og allt húsið málað.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is
Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.
- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.
Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00
Sólheimar 27, íbúð 501, 104 Reykjavík
Þriggja herbergja íbúð á fimmtu hæð í lyftuhúsi miðsvæðis í Reykjavík. Íbúðin bíður upp á tvö svefnherbergi (möguleiki á þriðja), rúmgott alrými, baðherbergi og stórar svalir. Á bílaplani eru sameiginlegar hleðslustöðvar og sameign er snyrtileg.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit.
Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 104.4 m², þar af er íbúðarrými 100,8 m² og sérgeymsla í kjallara hússins 3,6 m².
Eign merkt 05-01, fastanúmer 202-1655 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Lýsing og skipulag eignar:
Forstofa með fatahengi. Innaf forstofu er geymsla.
Eldhús með hvítri innréttingu, ofn í vinnuhæð, stórri eyju með sætisaðstöðu. Gott skápa- og skúffupláss.
Borðstofa er samliggjandi eldhúsi.
Stofa með gólfsíðum gluggum og útgengi á rúmgóðar svalir
Hjónaherbergi með stórum fataskáp og útgengi á svalir.
Svefnherbergi var upphaflega tvö en búið er að opna á milli og er það eitt í dag.
Baðherbergi er upprunalegt með baðkari með sturtuaðstöðu, salerni og innréttingu.
Sérgeymsla í kjallarahússins, 3,6 m² stærð.
Íbúðin er öll parketlögð með harðparketi og flísalögðu baðherbergi.
Á efstu hæð hússins er sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi ásamt sameiginlegu afgirtu svalarými. Í kjallara er hjóla-og vagnageymsla.
Framkvæmdir að sögn seljenda:
- Nýlegar tvær lyftur og myndavéla dyrasímakerfi.
- Úrbætur skv. ástandsskýrslu Verksýnar, skipt um alla glugga nema á suðurhlið, svalahurðir þar sem þurfti. Þak yfirfarið og lagfært, múrviðgerðir og allt húsið málað.
Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is
Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.
- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.
Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00
Valgeir Leifur Vilhjálmsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Valný fasteignasala
Tjarnargata 2, 230 Reykjanesbær
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
20. maí. 2020
45.850.000 kr.
46.500.000 kr.
104.4 m²
445.402 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
