Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
114
109 Skoðendur
Skráð 10. des. 2025
fjölbýlishús
Byggðavegur 109 efri hæð
600 Akureyri
33.900.000 kr.
570.707 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2145141
Fasteignamat
34.450.000 kr.
Brunabótamat
26.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1949
59,4 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Lýsing
Byggðavegur 109 - Snyrtileg 3ja herbergja íbúð á efri hæð í tvíbýli á Brekkunni - stærð 59,4 m²
Eignin er mun rýmri en skráðir fermetrar segja til um þar sem hún er mikið undir súð.
**Eignin er laus til afhendingar**
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Nokkur geymslurými eru undir súð.
Forstofa: Dúkur á gólfi og teppi á stiga.
Hol: Ljóst plast parket.
Eldhús: Ljós dúkur á gólfi og hvít máluð innrétting. Ísskápur er innfelldur og fylgir hann með við sölu. Lítið búr/geymsla er undir súð innaf eldhúsi.
Stofa: Ljóst plast parket á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð og með ljósu plast parketi á gólfi.
Baðherbergi var endurnýjað fyrir um 15 árum, þá voru veggir einangraðir og klæddir, sett ný innrétting, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél.
Geymslur: fjögur geymslurými eru í íbúðinni, annað innaf eldhúsi og hitt er farið inní af stigapalli, einnig eru geymslurými undir súð í öðru svefnherberginu sem og stofunni.
Annað:
- Íbúð með sérinngangi.
- Er laus við kaupsamning.
- Gólfhalli er í íbúðinni
- Rafmagnskynding.
- Áhugasömum er bent á að skoða eignina vel og helst með fagmönnum.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin er mun rýmri en skráðir fermetrar segja til um þar sem hún er mikið undir súð.
**Eignin er laus til afhendingar**
Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Nokkur geymslurými eru undir súð.
Forstofa: Dúkur á gólfi og teppi á stiga.
Hol: Ljóst plast parket.
Eldhús: Ljós dúkur á gólfi og hvít máluð innrétting. Ísskápur er innfelldur og fylgir hann með við sölu. Lítið búr/geymsla er undir súð innaf eldhúsi.
Stofa: Ljóst plast parket á gólfi.
Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð og með ljósu plast parketi á gólfi.
Baðherbergi var endurnýjað fyrir um 15 árum, þá voru veggir einangraðir og klæddir, sett ný innrétting, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél.
Geymslur: fjögur geymslurými eru í íbúðinni, annað innaf eldhúsi og hitt er farið inní af stigapalli, einnig eru geymslurými undir súð í öðru svefnherberginu sem og stofunni.
Annað:
- Íbúð með sérinngangi.
- Er laus við kaupsamning.
- Gólfhalli er í íbúðinni
- Rafmagnskynding.
- Áhugasömum er bent á að skoða eignina vel og helst með fagmönnum.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
9. jan. 2015
11.150.000 kr.
12.500.000 kr.
59.4 m²
210.438 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
