Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
Jóhann Kristinn Jóhannesson
Bjarný Björg Arnórsdóttir
Salvör Þóra Davíðsdóttir
Magga Sigríður Gísladóttir
216
186 Skoðendur
Skráð 11. des. 2025
fjölbýlishús
Grensásvegur 12
108 Reykjavík
49.900.000 kr.
835.846 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2511855
Fasteignamat
51.850.000 kr.
Brunabótamat
33.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1968
59,7 m²
1 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
!!!!!!!!!!!!!!!!!! EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA OG ER Í FJÁRMÖGNUN !!!!!!!!!!!!!!!!!
Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna: Vandaða og fallega íbúð á 4.hæð (efstu hæð) í lyftuhúsi með geymslu innan íbúðar. Aukin lofthæð í íbúðinni. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 59,7 m2. Eignin laus við kaupsamning.
Húsið:
Nýr inngangur með myndavélasíma. Nýuppgert stigahús með lyftu. Á hverri hæð eru 8 íbúðir. Á 4. hæð eru sameiginlegar rúmgóðar svalir.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: með góðum fataskáp. Harðparket á gólfi.
Eldhúsið: Falleg dökk innrétting, ofn, helluborð og háfur frá Electrolux/sambærilegt. Harðparket á gólfi
Stofa/borðstofa: í opnu rými með eldhúsi, björt með stórum gluggum. Harðparketi á gólfi. Útgengt á svalir.
Svefnerbergið: rúmgott með harðparketi á gólfi. Gengið inn í geymslu frá herbergi (Gluggalaust).
Baðherbergið: mjög rúmgott, innangeng sturta, falleg innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar í hólf og gólf
Geymsla: Innan íbúðar, notað í dag sem barnaherbergi.
Á baklóð er sér hjóla- og vagnageymsla sem fylgir stigahúsinu.
Eignin er vel staðsett, stutt í verslanir, veitingahús, almenningssamgöngur og alla helstu þjónustu.
Hér er um að ræða bjarta og vel skipulagða íbúð í húsi sem hefur verið töluvert endurnýjað, bæði utan og innan.
Allar upplýsingar veitir Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali ulfar@remax.is eða sími: 623-8747.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali og RE/MAX kynna: Vandaða og fallega íbúð á 4.hæð (efstu hæð) í lyftuhúsi með geymslu innan íbúðar. Aukin lofthæð í íbúðinni. Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 59,7 m2. Eignin laus við kaupsamning.
Húsið:
Nýr inngangur með myndavélasíma. Nýuppgert stigahús með lyftu. Á hverri hæð eru 8 íbúðir. Á 4. hæð eru sameiginlegar rúmgóðar svalir.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: með góðum fataskáp. Harðparket á gólfi.
Eldhúsið: Falleg dökk innrétting, ofn, helluborð og háfur frá Electrolux/sambærilegt. Harðparket á gólfi
Stofa/borðstofa: í opnu rými með eldhúsi, björt með stórum gluggum. Harðparketi á gólfi. Útgengt á svalir.
Svefnerbergið: rúmgott með harðparketi á gólfi. Gengið inn í geymslu frá herbergi (Gluggalaust).
Baðherbergið: mjög rúmgott, innangeng sturta, falleg innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar í hólf og gólf
Geymsla: Innan íbúðar, notað í dag sem barnaherbergi.
Á baklóð er sér hjóla- og vagnageymsla sem fylgir stigahúsinu.
Eignin er vel staðsett, stutt í verslanir, veitingahús, almenningssamgöngur og alla helstu þjónustu.
Hér er um að ræða bjarta og vel skipulagða íbúð í húsi sem hefur verið töluvert endurnýjað, bæði utan og innan.
Allar upplýsingar veitir Úlfar Hrafn Pálsson löggiltur fasteignasali ulfar@remax.is eða sími: 623-8747.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. mar. 2021
35.150.000 kr.
39.900.000 kr.
59.7 m²
668.342 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
