Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
314
274 Skoðendur
Skráð 30. des. 2025
fjölbýlishús
Vesturberg 138
111 Reykjavík
68.900.000 kr.
666.989 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2050421
Fasteignamat
64.850.000 kr.
Brunabótamat
47.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1972
103,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir 4 herbergja íbúð á jarðhæð með stórri vandaðari timburverönd með skjólveggjum við Vesturberg 138 .Eignin er skráð 103,3 m2 , þar af er íbúðin 97,8 m2 og geymsla 5,5 m2. Húsnæðið hefur hlotið gott viðhald, er klætt að hluta og skipt var m.a. um þakjárn 2021. Öll helsta þjónusta er í göngufæri eins og verslanir, sund, skólar, heilsugæsla, íþróttir og útivistarsvæði.
Eignin er nýtt í dag sem stór 3.herbergja íbúð ,en er teiknuð sem 4.herbergja, en auðvelt að setja aftur svefnherbergi í hluta af stofu. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö til þrjú svefnherbergi, stóra verönd, sameiginlegt þvottahús, geymslu og hjólageymslu.
Nánari lýsing:
Forstofan er físalögð með góðum skápum með rennihurðum.
Stofan er rúmgóð og björt með útgengt á rúmgóða timburverönd með skjólveggjum.
Eldhús er rúmgott með eldhúskrók. Fín innrétting með góðu vinnuplássi og nægu geymsluplássi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og innbyggðum fataskápum með rennihurðum.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, innrétting með efri og neðri skáp, baðkar með sturtuaðstöðu, tengi fyrir þvottavél.
Mjög snyrtilegt þvottahús og þurrkherbergi er í sameign með tækjum sem húsfélagið á,
ásamt hjóla og vagnageymslu.
Framkvæmdir seinustu ára
2010 Skipt um glugga á austurhlið.
2011 Austurhlið klædd
2012 Norðurgafl klæddur
2014 Vesturhlið máluð og skipt um glugga og svalahurðir hjá þeim sem þess óskuðu, múrviðgerðir og nýjar plötur á svalir.
2017 Gluggar á austurhlið málaðir. Borið á skjólveggi og grindverk.
2019 Svalahandrið máluð.
2021 Skipt um þakjárn.
2022 Borið á grindverk ( ekki skjólvegg)
2025 Vesturhlið máluð.
Búið er að endurnýja ofna innan íbúðar og fóðra skolplagnir.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Skóli og íþróttastarfsemi er í göngufæri, þar sem börn þurfa ekki að fara yfir götu. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Eignin er nýtt í dag sem stór 3.herbergja íbúð ,en er teiknuð sem 4.herbergja, en auðvelt að setja aftur svefnherbergi í hluta af stofu. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Eignin skiptist í: Forstofu, stofu, borðstofu, eldhús, baðherbergi, tvö til þrjú svefnherbergi, stóra verönd, sameiginlegt þvottahús, geymslu og hjólageymslu.
Nánari lýsing:
Forstofan er físalögð með góðum skápum með rennihurðum.
Stofan er rúmgóð og björt með útgengt á rúmgóða timburverönd með skjólveggjum.
Eldhús er rúmgott með eldhúskrók. Fín innrétting með góðu vinnuplássi og nægu geymsluplássi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og innbyggðum fataskápum með rennihurðum.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og innbyggðum fataskáp
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, innrétting með efri og neðri skáp, baðkar með sturtuaðstöðu, tengi fyrir þvottavél.
Mjög snyrtilegt þvottahús og þurrkherbergi er í sameign með tækjum sem húsfélagið á,
ásamt hjóla og vagnageymslu.
Framkvæmdir seinustu ára
2010 Skipt um glugga á austurhlið.
2011 Austurhlið klædd
2012 Norðurgafl klæddur
2014 Vesturhlið máluð og skipt um glugga og svalahurðir hjá þeim sem þess óskuðu, múrviðgerðir og nýjar plötur á svalir.
2017 Gluggar á austurhlið málaðir. Borið á skjólveggi og grindverk.
2019 Svalahandrið máluð.
2021 Skipt um þakjárn.
2022 Borið á grindverk ( ekki skjólvegg)
2025 Vesturhlið máluð.
Búið er að endurnýja ofna innan íbúðar og fóðra skolplagnir.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Skóli og íþróttastarfsemi er í göngufæri, þar sem börn þurfa ekki að fara yfir götu. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Allar myndir
