.png)
1069
810 Skoðendur
Skráð 8. jan. 2026
Kambasel 56
66.900.000 kr.
F2057058
61.850.000 kr.
41.400.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Falleg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi, afgirtum sérafnotareit með timburverönd og niðurgröfnu trampólíni í garði. Þvottahús og geymsla innan íbúðar. Töluvert endurnýjuð í gegnum tíðina. Íbúðin er vel staðsett í hjarta Seljahverfis með skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu í næsta nágrenni.
Birt stærð eignar skv Fasteignayfirliti HMS er 81,9 fm merkt 020101.
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með flísar á gólfi.
Hol með fataskáp, parket á gólfi.
Stofa / borðstofa er björt og með parket á gólfi, útgengt á afgirtan sérafnotareit með timburverönd og niðurgröfnu trampólíni.
Eldhús með u-laga innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, keramik helluborð og borðkrókur, parket á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með fataskápum og parket á gólfi.
Barnaherbergi með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með með upphengt salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtu í.
Þvottahús og geymsla er innaf eldhúsi, rennihurð inn í það rými, nýleg innrétting í þvottahúsi, opnanlegur gluggi og flísar á gólfi.
Geymsla er innaf eldhúsi, er í dag nýtt sem skrifstofa, opnanlegur gluggi og flísar á gólfi.
Sameiginleg hjóla-og vagnageymslu á jarðhæð.
Sameiginleg bílastæði við húsið en bílastæðið var allt malbikað 2024 og sett upp hleðslustöð.
Allar nánari upplýsingar veitir Freyja Rúnars löggiltur fasteignasali í síma 694-4112 eða freyja@landmark.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
