Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
125
103 Skoðendur
Skráð 12. jan. 2026
fjölbýlishús
Tjarnarlundur 10
600 Akureyri
49.900.000 kr.
548.955 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2151229
Fasteignamat
48.950.000 kr.
Brunabótamat
48.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1975
90,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Laus strax
Lýsing
Einar Pálsson lgf. og Borg fasteignasala kynna vel skipulagða 4. herbergja íbúð á 3. hæð með svalir til vesturs. Bílastæði austan við hús.
Lýsing eignar:
Forstofa er með flísum á gólfi og er fastum fataskáp.
Hol með parket á gólfi og fataskáp á gangi við svefnherbergi.
Stofa er með parket á gólfi. Útgent er á svalir til vestur úr stofu.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parket á gólfi og föstum fataskápum.
Eldhús er með flísum á gólfi. Eldhúsinnrétting er með efri- og neðri skápum og flísum á milli skápa.
Baðherbergið er með dúk á gólfi og ágætis innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt innréttingu með efri- og neðri skápum ásamt handlaug, sturta, klósett og handklæðaofn.
Sér geymsla alls 7,5 m2 samkvæmt þinglýstri eignaskiptayfirysingu ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu er á jarðhæð hússins.
Samkvæmt þinglýstri eignaskiptayfirlýsingu er hlutdeild íbúðar í stigagangi 12,59% (Tjarnarlundi 8) og 4,19% í heildar eigninni og lóð (Tjarnarlundi 8, 10 & 12).
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 eða á netfanginu einar@fastborg.is
-Eignin er í einkasölu
-Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun á kaupsamning
-Allt innbú getur fylgt kaupunum.
-Ljósleiðari tengdur inn í íbúð
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Lýsing eignar:
Forstofa er með flísum á gólfi og er fastum fataskáp.
Hol með parket á gólfi og fataskáp á gangi við svefnherbergi.
Stofa er með parket á gólfi. Útgent er á svalir til vestur úr stofu.
Svefnherbergin eru þrjú, öll með parket á gólfi og föstum fataskápum.
Eldhús er með flísum á gólfi. Eldhúsinnrétting er með efri- og neðri skápum og flísum á milli skápa.
Baðherbergið er með dúk á gólfi og ágætis innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara ásamt innréttingu með efri- og neðri skápum ásamt handlaug, sturta, klósett og handklæðaofn.
Sér geymsla alls 7,5 m2 samkvæmt þinglýstri eignaskiptayfirysingu ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu er á jarðhæð hússins.
Samkvæmt þinglýstri eignaskiptayfirlýsingu er hlutdeild íbúðar í stigagangi 12,59% (Tjarnarlundi 8) og 4,19% í heildar eigninni og lóð (Tjarnarlundi 8, 10 & 12).
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 eða á netfanginu einar@fastborg.is
-Eignin er í einkasölu
-Íbúðin er laus til afhendingar við undirritun á kaupsamning
-Allt innbú getur fylgt kaupunum.
-Ljósleiðari tengdur inn í íbúð
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Einar Pálsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Allar myndir
