Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
175
151 Skoðendur
Skráð 13. jan. 2026
fjölbýlishús
Bjarnarstígur 7
101 Reykjavík
49.900.000 kr.
1.008.081 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2006382
Fasteignamat
48.100.000 kr.
Brunabótamat
27.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1928
49,5 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 15. janúar 2026
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Bjarnarstígur 7, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 00 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 15. janúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
MIÐBÆJAR PERLA, MIKIÐ ENDURNÝJUÐ 2JA HERB. ÍBÚÐ Á GÓÐUM STAÐ Í MIÐBÆNUM - 101 REYKJAVÍK.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 49,5 fm. - Fyrirhugað fasteignamat 2026 kr. 48.100.000,-
Um er að ræða íbúð á jarðhæð í steinsteyptu tvíbýlishúsi byggðu 1928 á eignarlóð á vinsælum stað í miðbænum.
Gengið er inn í alrými eða hol sem aðskilur vistarverur íbúðarinnar, baðherbergið er til vinstri við inngang, en stofan og rúmgott svefnherbergið hægra megin. Eldhúsið er við hliðina á svefnherberginu. Sér geymsla fylgir íbúðinni í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Anddyri/Hol: Flísar á gólfi og fatahengisrými.
Eldhús: Falleg hvít innrétting, pláss og tengi fyrir uppþvottavél sem fylgir, flísar á gólfi og gólfhiti.
Stofa: Nokkuð rúmgóð og parket á gófli.
Svefnherbergi: Bjart og rúmgott með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Glæsilegt, krúttlegt og flísalagt með gráum flísum, upphengt salerni, handlaug og lítill skápur.
Garður: Sameiginlegur gróinn garður með grasblett.
- Fallegt hús og sameign er snyrtileg.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
- Gæludýrahald hefur verið leyft í húsinu.
- Að sögn eiganda hefur húsið fengið gott og reglulegt viðhald undanfarin ár; Um árið 2006 var skipt um glugga og gler á suðurhlið hússins.Um árið 2015 var skolp emndurnýjað út í brunn. Árin 2018 - 2019 var skipt um þakpappa og bárujárn, niðurföll endurnýjuð og skorsteinn á þaki fjarlægður. - Árið 2021 voru múrviðgerðir á húsi og það málað.
ATH! Vinsæl staðsetning í miðbænum í Reykjavík í nálægð við fjölbreytta þjónustu s.s. skóla, leikskóla, verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæinn með allt sem hann hefur upp á að bjóða ofl.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 49,5 fm. - Fyrirhugað fasteignamat 2026 kr. 48.100.000,-
Um er að ræða íbúð á jarðhæð í steinsteyptu tvíbýlishúsi byggðu 1928 á eignarlóð á vinsælum stað í miðbænum.
Gengið er inn í alrými eða hol sem aðskilur vistarverur íbúðarinnar, baðherbergið er til vinstri við inngang, en stofan og rúmgott svefnherbergið hægra megin. Eldhúsið er við hliðina á svefnherberginu. Sér geymsla fylgir íbúðinni í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Anddyri/Hol: Flísar á gólfi og fatahengisrými.
Eldhús: Falleg hvít innrétting, pláss og tengi fyrir uppþvottavél sem fylgir, flísar á gólfi og gólfhiti.
Stofa: Nokkuð rúmgóð og parket á gófli.
Svefnherbergi: Bjart og rúmgott með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi: Glæsilegt, krúttlegt og flísalagt með gráum flísum, upphengt salerni, handlaug og lítill skápur.
Garður: Sameiginlegur gróinn garður með grasblett.
- Fallegt hús og sameign er snyrtileg.
- Ljósleiðari er kominn inn í íbúðina.
- Gæludýrahald hefur verið leyft í húsinu.
- Að sögn eiganda hefur húsið fengið gott og reglulegt viðhald undanfarin ár; Um árið 2006 var skipt um glugga og gler á suðurhlið hússins.Um árið 2015 var skolp emndurnýjað út í brunn. Árin 2018 - 2019 var skipt um þakpappa og bárujárn, niðurföll endurnýjuð og skorsteinn á þaki fjarlægður. - Árið 2021 voru múrviðgerðir á húsi og það málað.
ATH! Vinsæl staðsetning í miðbænum í Reykjavík í nálægð við fjölbreytta þjónustu s.s. skóla, leikskóla, verslun, veitingastaði og menningarsvæði, ásamt því að stutt er í miðbæinn með allt sem hann hefur upp á að bjóða ofl.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir, lgf GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. sep. 2020
28.900.000 kr.
31.000.000 kr.
49.5 m²
626.263 kr.
4. sep. 2015
16.850.000 kr.
24.900.000 kr.
49.5 m²
503.030 kr.
3. júl. 2009
13.040.000 kr.
13.000.000 kr.
49.5 m²
262.626 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
