Kjarnagata 51 303, 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurbjörg Sigfúsdóttir

Sigurpáll Árni Aðalsteinsson

Helgi Steinar Halldórsson

MYNDIR

DEILA

179

151 Skoðendur

Skráð 14. jan. 2026

fjölbýlishús

Kjarnagata 51 303

600 Akureyri

62.900.000 kr.

784.289 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2507723

Fasteignamat

62.650.000 kr.

Brunabótamat

49.190.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2020

80,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 20. janúar 2026 kl. 16:00 til 16:30

Opið hús: Kjarnagata 51 303, 600 Akureyri, Íbúð merkt: 04 03 03. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 20. janúar 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.

Lýsing

Kasa fasteignir 461-2010.

Kjarnagata 51 íbúð 303. Björt og falleg 3 herbergja 80.2 fm íbúð á 3 hæð í fjölbýli með lyftu og bílakjallara.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö svefnherbergi og svalir með svalalokun ásamt sér geymslu í sameign og bílastæði í bílakjallara.

Forstofa: Er með parketi á gólfi.
Eldhús: Þar er góð ljós innrétting með flísum á milli skápa og parket á gólfi með ágætist borðkrók. Eldhúsið er sér, þ.e ekki í alrými með stofu.
Stofa: Er björt og nokkuð rúmgóð. Þar er parket á gólfi. Út frá stofu er farið út á svalir til austurs. Svalirnar eru með svalalokun sem auka notagildið talsvert.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi og við sturtu, rúmgóð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Sturta með glerhurðum. Upphengt salerni.
Gangur: Þar er parket á gólfi, á gangi er fataskápur og fataslá.
Svefnherbergi: Eru tvö, bæði með parketi á gólfum og fataskápum.

- Sérgeymsla í sameign í kjallara, birt stærð er 4.5 fm.
- Stæði í bílakjallara fylgir íbúð.
- Flott útsýni er úr íbúð.
- Snyrtileg sameign með hjólageymslu.
- Loftskiptikerfi er í íbúðinni.
- Mynddyrasími.
- Hljóðdempandi plötur eru í loftum íbúðar ( nema á baðherbergi, þar er málað loft. )

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.