Kirkjuvegur 3, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Eiríkur Svanur Sigfússon

Aron Freyr Eiríksson

Melkorka Guðmundsdóttir

Kristófer Fannar Guðmundsson

Svala Haraldsdóttir

Stefán Rafn Sigurmannsson

Arnór Daði Eiríksson

MYNDIR

DEILA

457

389 Skoðendur

Skráð 19. jan. 2026

fjölbýlishús

Kirkjuvegur 3

220 Hafnarfjörður

109.500.000 kr.

941.531 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2076898

Fasteignamat

91.900.000 kr.

Brunabótamat

59.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1915

116,3 m²

2 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Opið hús: 10. febrúar 2026 kl. 16:30 til 17:00

Opið hús: Kirkjuvegur 3, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 10. febrúar 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.

Lýsing

Steinhús byggt 1915 af Jóni Þorlákssyni.

Lýsing:
Gengið er inn í forstofu á annarri hæð hússins, þaðan er gengið inn í alrýmið, eitt svefnherbergi er á þeirri hæð. Úr forstofu er einnig gengið niður stiga á neðri hæð hússins og í hol þaðan sem gengið er í þvottahús, geymslu, baðherbergi og tvö svefnherbergi. Forstofan er flísalögð en allt annað rými efri hæðar er með nýlegu harðparketi á gólfi. Eldhús er með fallegri nýlegri eldhúsinnréttingu og tækjum. Gengið er út á skjólgóðan pall úr eldhúsi þar sem sólar nýtur frá hádegi og fram á kvöld. Stofan er rúmgóð og björt og hátt er til lofts, fallegir skrautlistar eru í lofti. Rúmgott herbergi er á hæðinni. Úr forstofu er gengið niður á neðri hæð eignarinnar. Stigi er teppalagður. Nýlegt harðparket er á neðri hæð. Baðherbergi er flísalagt, baðkar með sturtu og upphengt klósett. Rúmgott hjónaherbergi með harðparketi og litlu fataherbergi inn af. Bjart barnaherbergi með harðparketi. Þvottahús með flísum á gólfi og góðri innréttingu. Útgengt er úr þvottahúsi á hellulagða stétt þar sem er gróðurhús, auk stiga upp á pall. Góður skúr er í garðinum. Þegar eldhús var endurnýjað var dregið nýtt rafmagn í það og settur sér stofn og tafla fyrir eldhús ásamt því var skipt um neysluvatnslagnir fyrir fáeinum árum. Lóðin sem húsið stendur á tilheyrir öll húsinu.

Framkvæmdir sem hafa átt sér stað samkvæmt eigendum eignarinnar: 2021: Baðherbergi endurnýjað, flotað, flísalagt bæði golf og veggir. Nýtt baðkar, innrétting og vaskur og blöndunartæki, handklæðaofn ofl. Forstofa flísalögð Lóð hækkuð og þökulögð (framanvið) Grindverk sett í kringum húsið sem var ekki áður. Þak pússað, menjað og málað. Nýr ofn í eldhúsi, pallur aftan við hús stækkaður. Nýr skjólveggur við sólpall aftan við hús. 2023: Skipt um borðplötu í eldhúsi, skipt um helluborð í eldhúsi, skipt um þakdúk og timbur eftir ástandi yfir forstofu, flísalagt í eldhúsi, veggfastir skápar settir upp í herbergi á 2.hæð. 2024: Hellulagt og gróðurhús sett aftan við hús, útilýsing sett við húsið og rafmagnstenging í gróðurhúsið, ný rafmagnstafla í þvottahúsi fyrir þvottahús og útilýsingu, og tengt þannig að gert er ráð fyrir hleðslustöð einnig. Settur hitaþráður í rennu yfir forstofu. 2025: Hellulagt aftan við hús til að tryggja brunavarnir vegna nálægðar við húsið hliðina á. Stallur aftan við hús steyptur upp á nýtt, nýr gluggi er yfir stiga. Húsið allt málað að innan, pallur og skjólveggir viðarskolaðir og viðarvörn borin á.

Falleg eign afar vel staðsett sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veitir:
Stefán Rafn Sigurmannsson s.655-7000 eða stefan@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is