31
26 Skoðendur
Skráð 4. feb. 2026
Elliðabraut 10
81.900.000 kr.
F2509622
81.950.000 kr.
77.250.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Elliðabraut 10, 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 25. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 4. febrúar 2026 milli kl. 18:30 og kl. 18:45.
Lýsing
GLÆSILEGA ÍBÚÐ við ELLIÐABRAUT 10, íbúð merkt 225 ásamt sérmerktu stæði í bílageymslu og 67 fm LOKAÐUR PALLUR/verönd til austurs og suðurs. Húsið er steypt og byggt árið 2021. Sýnum daglega. Eignin er laus við kaupsamning.
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, borðstofu, 2 baðherbergi, 2 svefnherbergi.
Stór lokaður pallur frá stofu.
Sérgeymsla (4,9 fm) í kjallara og stæði merkt íbúðinni í bílageymslu.
Forstofa er með góðum fataskápum og parketi á gólfi. Góð lofthæð er í íbúðinni.
Stofa og borðstofa eru í einu opnu rými með útgengi út á sérafnotaflöt sem er um 67 fm. Parket á gólfi.
Í eldhúsi er vönduð innrétting frá Voke sem nær upp í loft, innbyggð uppþvottavél og ísskápur.
Baðherbergi er flísalagt og þar er fín innrétting, uppghengt salerni og handklæðaofn. Einnig fín innrétting fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Tvö svefnherbergi:
Hjónaherbergið er rúmgott með góðum fataskápum. Inn af hjónaherbergi er sérbaðherbergi með gólfsturtu, innréttingu með speglaskápi, handklæðaofn og upphengt salerni.
Svefnherbergið er rúmgott, parket á gólfi og fataskápar.
Hússjóður er í kringum 32 þúsund á mánuði og hiti er innifalinn.
Sérgeymsla í sameign og þar er einnig að finna hjóla- og vagnageymslu.
Sér bílastæði í bílakjallara.
Stutt í skóla og þjónustu og útivist.
Nánari upplýsingar veita: Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - netfang: jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali OG Guðbjörg Guðmundsdóttir, sími 899-5533, gudbjorg@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Betri Stofan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Allar myndir
