Espigerði 18, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Eiríkur Svanur Sigfússon

Aron Freyr Eiríksson

Melkorka Guðmundsdóttir

Kristófer Fannar Guðmundsson

Svala Haraldsdóttir

Stefán Rafn Sigurmannsson

Arnór Daði Eiríksson

MYNDIR

DEILA

45 Skoðendur

Skráð 13. feb. 2026

fjölbýlishús

Espigerði 18

108 Reykjavík

64.900.000 kr.

1.140.598 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2034316

Fasteignamat

52.800.000 kr.

Brunabótamat

32.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1974

56,9 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 16. febrúar 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Espigerði 18, 108 Reykjavík, Íbúð merk01 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 16. febrúar 2026 milli kl. 17:00 og kl. 17:30. Eiríkur Svanur Sigfússon lgf. verður á staðnum.

Lýsing

Falleg 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð við Espigerði 18 í Rvk.. Eignin er alls 56,9 fm að stærð.

Forstofa með h.parket á gólfi og skápum. Stofan er með h.parket á gólfi og útg. út á verönd. Eldhúsið er með h.parket á gólfi, ofn í vinnuhæð, helluborð, háfur, flísar á milli skápa. Herbergi með með h.parket á gólfi og skápum. Baðherbergið er með flísum á gólfi, sturta, innrétting. Sameiglegt þvottahús. Sér lítil geymsla í sameign. Íbúðin er snyrtileg og er töluvert búið að endurnýja undanfarin ár.

Að sögn seljanda hefur eftirfarandi verið lagfært/endurnýjað.
2019 - Hús málað að utan
2020 - Endurnýjun á járni á þaki
2021 - Hleðslustöðvar settar upp á sameiginlegu bílastæði
2024 - Nýjar hurðir (eldvarnarhurðir) settar hjá öllum íbúðum
2024 - Sólpallur byggður á sérafnotareit fyrir utan

Nánari upplýsingar veitir Eiríkur Svanur Sigfússon löggiltur fasteignasali í s. 862-3377 / eirikur@as.is og Svala Haraldsdóttir löggiltur fasteignasali í s. 820-9699 / svala@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is