Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
148
98 Skoðendur
Skráð 16. feb. 2026
fjölbýlishús
Torfufell 48
111 Reykjavík
62.900.000 kr.
648.454 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2052985
Fasteignamat
59.300.000 kr.
Brunabótamat
49.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1974
97 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu: Mikið endurbætta 4ra herbergja íbúð. Nýlegt eldhús, baðherbergi og þvottahús. Nýleg gólfefni. Húsið álklætt að utan og svölum lokað. Húsfélag stigagangsins í góðum rekstri. Skv. FMR er eignin skráð alls 97,0fm. Íbúðarrými á 4. hæð 92,2fm. Geymsla á 1. hæð 4,8fm. Byggingarár 1974.
Komið er inn í parketlagt hol. Stofa parketlögð, útgangur á lokaðar svalir í suð-austur. Nýlegt eldhús með góðri innréttingu og flísar á gólfi. Inn af eldhúsi er innréttað nýlegt þvottahús með flísar á gólfi. Nýlegt baðherbergi, flísalagt með baðkari og innréttingu. Þrjú herbergi nýlega parketlögð. Á 1. hæð er sérgeymsla og sameiginleg vagna-hólageymsla.
Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar frekari upplýsingar um eignina og skoðunartíma veitir: Bogi Molby Pétursson 6993444 / Molby@fastlind.is
* Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á söluskrá. * Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr
Komið er inn í parketlagt hol. Stofa parketlögð, útgangur á lokaðar svalir í suð-austur. Nýlegt eldhús með góðri innréttingu og flísar á gólfi. Inn af eldhúsi er innréttað nýlegt þvottahús með flísar á gólfi. Nýlegt baðherbergi, flísalagt með baðkari og innréttingu. Þrjú herbergi nýlega parketlögð. Á 1. hæð er sérgeymsla og sameiginleg vagna-hólageymsla.
Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og vodafone.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar frekari upplýsingar um eignina og skoðunartíma veitir: Bogi Molby Pétursson 6993444 / Molby@fastlind.is
* Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á söluskrá. * Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr
Bogi Molby Pétursson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
25. sep. 2020
35.350.000 kr.
35.500.000 kr.
97 m²
365.979 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
