.png)
2023
1460 Skoðendur
Skráð 19. feb. 2026
Þverholt 21
49.900.000 kr.
F2508444
45.100.000 kr.
26.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: 41,1 m2 2ja herbergja íbúð á efstu hæð (3. hæð) í lyftuhúsi við Þverholt 21 í Mosfellsbæ. Svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni. Frábær staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbær og því stutt í alla þjónustu. Eignin skiptist í stofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi. Eignin afhendist með öllum eldhústækjum. Ísskáp, uppþvottavél, bakaraofni, helluborði og viftu. Einnig fylgir þvottavél. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Húsið er byggt árið 2020.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Nánari lýsing:
Forstofa er með harðparketi og hvítum HTH fataskáp og fatahengi.
Stofa og eldhús í opnu rými með harðparketi á gólfi. Hvít HTH eldhúsinnrétting. Í innréttingu er ofn, tveggja hellu keramik helluborð og vifta. Einnig fylgir ísskápur og uppþvottavél sem eru í innréttingu. Úr stofu er gengið út á svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og hvítum HTH fataskáp.
Baðherbergi er með vinildúk á gólfi og veggjum, upphengdu salerni, handklæðaofn, baðinnréttingu og sturtu. Tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi og fylgir þvottavél sem er í rýminu með í kaupunum.
Sameign: Íbúðinn fylgir hlutdeild að sameignilegri hjóla- og vagnageymslu á jarðhæð.
Húsið er einangrað að utan og klætt með báruklæðingu. Stigagangur er teppalagður og Schindler lyfta í stigahúsinu. Húsið stendur á sameiginlegri lóð fyrir Þverholt 21-23. Snjóbræðsla er í gönguleið að húsi. Djúpgámar fyrir sorp eru staðsettir miðsvæðis á lóðinni. Húsið er hannað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar. Byggingaraðili er Byggingafélagið Bakki ehf.
Verð kr. 49.900.000
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
