Friggjarbrunnur 53, 113 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hafdís Rafnsdóttir

Dórothea E. Jóhannsdóttir

Sigurður Gunnlaugsson

Jón Gunnar Gíslason

Hafliði Halldórsson

Aðalsteinn Bjarnason

Margrét Rós Einarsdóttir

Guðný Ösp Ragnarsdóttir

Elka Guðmundsdóttir

MYNDIR

DEILA

125

99 Skoðendur

Skráð 13. mar. 2026

fjölbýlishús

Friggjarbrunnur 53

113 Reykjavík

65.900.000 kr.

920.391 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2356385

Fasteignamat

61.550.000 kr.

Brunabótamat

43.200.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2016

71,6 m²

2 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Lyfta

Opið hús: 16. mars 2026 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Friggjarbrunnur 53, 113 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 03. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 10. mars 2026 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Fasteignasalan Torg Kynnir: Rúmgóð og vel skipulögð 2-3ja herbergja íbúð í lyftuhúsi að Friggjarbrunni 53 Úlfarsárdal. Innréttingar og skápar eru vandaðar frá HTH. Eignin er skráð 71,6 fm. og skiptist í anddyri/gang, eldhús, rúmgóða stofu með borðstofuplássi, baðherbergi og 2 svefnherbergi. Eitt af svefnherbergjum eignarinnar er skráð sem geymsla en eigendur hagnýta herbergið sem svefnherbergi. Þetta er einstaklega falleg eign með 6,3 fm. svölum og góðu útsýni. Stutt er á golfvöll og náttúruna allt í kring.
Allar nánari upplýsingar veitir Skúli Sigurz löggiltur fasteignasali í síma 869-7014 eða skuli@fstorg.is

Nánari lýsing:
Anddyri/gangur: Gengið er inn í rúmgott anddyri með háum fataskápum. Harðparket flæðir yfir öll rými íbúðar nema baðherbergi.
Eldhús: Eldhúsið er vel útbúið með vandaðri innréttingu frá Danska framleiðandanum HTH. Ljúflokun á skápum, dökk borðplata og flísar á milli efri og neðri skápa. AEG bakarofn, helluborð, gufugleypir og tengi fyrir uppþvottavél. Gluggi með opnanlegu fagi.
Stofa/borðstofa: Bæði stofan og borðstofan eru rúmgóðar og bjartar í samliggjandi rými með harðparketi á gólfi. Gengið er út á svalir frá stofu.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergið er mjög rúmgott með háum fataskáp og harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: Að undanskildu hjónaherbergi er herbergi sem skráð er sem geymsla en núverandi eigendur hagnýta sem svefnherbergi. Herbergið er með fataskáp, glugga með opnanlegu fagi og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með dökkum flísum á gólfi og hvítum flísum á veggjum. Falleg viðar innrétting með ljúflokun og dökkri borðplötu.
Upphengt salerni, sturta með hertu gleri, nýleg innrrétting með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Innan íbúðar er herbergi sem skráð er sem geymsla. Einnig fylgir sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Um er að ræða sérlega fallega eign á góðum stað í Úlfarsárdal þar sem stutt er í fallegar gönguleiðir, golfvöll, nýja hverfismiðstöð og sundlaug, skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Skúli Sigurz löggiltur fasteignasali í síma 869-7014 eða skuli@fstorg.is