Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
344
235 Skoðendur
Skráð 28. júl. 2026
fjölbýlishús
Þórðarsveigur 22
113 Reykjavík
94.900.000 kr.
772.172 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2266847
Fasteignamat
84.750.000 kr.
Brunabótamat
73.810.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
122,9 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Bílastæði
Lýsing
LIND fasteignasala og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu mikið endurbætta, bjarta og rúmgóða 4ra herbergja íbúð með sérinngang á 2. hæð við Þórðarsveig 22 í Reykjavík.
Um er að ræða vel skipulagða eign með þremur góðum svefnherbergjum, rúmgóðu alrými, stórum suðursvölum og sérmerktu bílastæði í bílageymslu með tengi fyrir rafhleðslu. Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir, þjónustu og falleg útivistarsvæði.
Birt stærð eignarinnar er 122,9 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er sérgeymsla á jarðhæð 7,6 fm.
Eignin skiptist í forstofu, stofu og borðstofu í opnu rými, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Eigninni fylgir sérgeymsla á jarðhæð, sérmerkt bílastæði í bílageymslu og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT – Allar frekari upplýsingar veitir Þórey í síma 663 2300 eða á thorey@fastlind.is
Nánari lýsing
Forstofa með hvítum fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús með nýlegri innréttingu, vínkæli, bakaraofni í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa í björtu og opnu rými með útgengi á rúmgóðar suðursvalir, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskáp, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi I með fataskáp, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi II með fataskáp, harðparket á gólfi.
Baðherbergi með vandaðri innréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu, flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús innan íbúðar með glugga, innréttingu og skolvaski, flísar á gólfi.
Sérgeymsla á jarðhæð (7,6 fm) með hillum, málað gólf.
Sérmerkt bílastæði í bílageymslu með tengi fyrir rafhleðslu, merkt 01B09.
Húsgjöld eignarinnar eru 37.922 kr. á mánuði og innifela almennan rekstur húsfélags, hita, rafmagn í sameign, þrif sameignar, húseigendatryggingu, framlag í framkvæmdasjóð og þjónustukaup vegna reksturs húsfélags.
Eignin var mikið endurbætt árið 2022, eldhús og baðherbergi endurnýjuð með nýjum innréttingum og tækjum, fataskápar, innihurðar og gólfefni. Innra skipulag eignarinnar er því ekki að fullu í samræmi við samþykktar teikningar.
Húsið hefur fengið gott og reglulegt viðhald og sameign er snyrtileg og vel um gengin.
Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, fasteignasali í síma 663 2300 eða á thorey@fastlind.is
Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
Um er að ræða vel skipulagða eign með þremur góðum svefnherbergjum, rúmgóðu alrými, stórum suðursvölum og sérmerktu bílastæði í bílageymslu með tengi fyrir rafhleðslu. Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir, þjónustu og falleg útivistarsvæði.
Birt stærð eignarinnar er 122,9 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands, þar af er sérgeymsla á jarðhæð 7,6 fm.
Eignin skiptist í forstofu, stofu og borðstofu í opnu rými, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Eigninni fylgir sérgeymsla á jarðhæð, sérmerkt bílastæði í bílageymslu og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT – Allar frekari upplýsingar veitir Þórey í síma 663 2300 eða á thorey@fastlind.is
Nánari lýsing
Forstofa með hvítum fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús með nýlegri innréttingu, vínkæli, bakaraofni í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Stofa og borðstofa í björtu og opnu rými með útgengi á rúmgóðar suðursvalir, harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskáp, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi I með fataskáp, harðparket á gólfi.
Barnaherbergi II með fataskáp, harðparket á gólfi.
Baðherbergi með vandaðri innréttingu, upphengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu, flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús innan íbúðar með glugga, innréttingu og skolvaski, flísar á gólfi.
Sérgeymsla á jarðhæð (7,6 fm) með hillum, málað gólf.
Sérmerkt bílastæði í bílageymslu með tengi fyrir rafhleðslu, merkt 01B09.
Húsgjöld eignarinnar eru 37.922 kr. á mánuði og innifela almennan rekstur húsfélags, hita, rafmagn í sameign, þrif sameignar, húseigendatryggingu, framlag í framkvæmdasjóð og þjónustukaup vegna reksturs húsfélags.
Eignin var mikið endurbætt árið 2022, eldhús og baðherbergi endurnýjuð með nýjum innréttingum og tækjum, fataskápar, innihurðar og gólfefni. Innra skipulag eignarinnar er því ekki að fullu í samræmi við samþykktar teikningar.
Húsið hefur fengið gott og reglulegt viðhald og sameign er snyrtileg og vel um gengin.
Allar frekari upplýsingar veitir Þórey Ólafsdóttir, fasteignasali í síma 663 2300 eða á thorey@fastlind.is
Á heimasíðunni minni www.thorey.is má skoða umsagnir ánægðra viðskiptavina og kynna sér þjónustuna mína.
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
Þórey Ólafsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. sep. 2020
46.750.000 kr.
51.500.000 kr.
122.9 m²
419.040 kr.
23. júl. 2013
26.750.000 kr.
30.000.000 kr.
122.9 m²
244.101 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Allar myndir
