Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Þórey Ólafsdóttir
Andri Freyr Halldórsson
262
230 Skoðendur
Skráð 11. des. 2025
fjölbýlishús
Álalind 4
201 Kópavogur
102.900.000 kr.
825.180 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2503495
Fasteignamat
88.550.000 kr.
Brunabótamat
75.020.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
124,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Andri Freyr Halldórsson lgfs & LIND Fasteignasala, kynna til sölu:
Vel staðsetta & rúmgóða 4. herbergja íbúð á 2. hæð í fallegu lyftuhúsi á frábærum stað í lindunum í Kópavogi.
Skráð stærð eignar skv. FMR er 124.7 fm. Íbúðin er merkt 02-02.
*Fasteignamat skv. fmr fyrir árið 2026 er 93.700.000 kr.*
Nánari upplýsingar veita:
Andri Freyr Halldórsson lögg. fasteignasali / 762-6162 / ANDRI@FASTLIND.IS
*Frábær staðsetning.
*Tvennar svalir.
*Bílastæði í bílageymslu.
Eignin skiptist í:
Forstofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þvottahús og stæði í bílageymslu merkt B20.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri: parket á gólfi með góðum fataskáp og skóhillu.
Eldhús: með vönduðum innréttingum frá GKS í viðarútliti, innfelldum ísskáp og frysti. Helluborði, ofni, örbylgjuofni í vinnuhæð, háfi og innfeldri uppþvottavél í innréttingu. Parket á gólfi.
Stofa & borðstofa: tengjast í bjart og rúmgott rými og með viðar parketi á gólfi.
-Útgengt er úr stofu út á suður svalir.
Baðherbergi: með hvítri innréttingu frá GKS, baðkar & sturtuaðstöðu. Flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi: með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskápum.
Svefnherbergi 1: með viðar parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 2: með viðar parketi á gólfi og fataskáp.
-Útgengt er úr herbergi 2. út á norður svalir.
Geymsla: 10.6 fm, staðsett í sameign.
Þvottahús: með skolvask, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Álalind 4 er á einstaklega góðum stað í hjarta Lindahverfis. Í rólegu og vel skipulögðu íbúðahverfi. Í næsta nágrenni eru fallegar göngu- og hjólaleiðir. Leiksvæði og græn svæði sem gera umhverfið fjölskylduvænt og þægilegt.
Stutt er í alla helstu þjónustu; grunnskóla, leikskóla, íþróttasvæði og verslun. Smáralind og Smáratorg eru í örstuttri fjarlægð með öllu sem daglegt líf krefst.
Frábær tenging er við stofnbrautir og almenningssamgöngur, sem gerir staðsetninguna mjög hentuga fyrir bæði fjölskyldur og einstaklinga.
Nánari upplýsingar veita:
Andri Freyr Halldórsson lögg. fasteignasali / 762-6162 / ANDRI@FASTLIND.IS
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar.
Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma & SÝN.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Vel staðsetta & rúmgóða 4. herbergja íbúð á 2. hæð í fallegu lyftuhúsi á frábærum stað í lindunum í Kópavogi.
Skráð stærð eignar skv. FMR er 124.7 fm. Íbúðin er merkt 02-02.
*Fasteignamat skv. fmr fyrir árið 2026 er 93.700.000 kr.*
Nánari upplýsingar veita:
Andri Freyr Halldórsson lögg. fasteignasali / 762-6162 / ANDRI@FASTLIND.IS
*Frábær staðsetning.
*Tvennar svalir.
*Bílastæði í bílageymslu.
Eignin skiptist í:
Forstofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, þvottahús og stæði í bílageymslu merkt B20.
Nánari lýsing eignar:
Anddyri: parket á gólfi með góðum fataskáp og skóhillu.
Eldhús: með vönduðum innréttingum frá GKS í viðarútliti, innfelldum ísskáp og frysti. Helluborði, ofni, örbylgjuofni í vinnuhæð, háfi og innfeldri uppþvottavél í innréttingu. Parket á gólfi.
Stofa & borðstofa: tengjast í bjart og rúmgott rými og með viðar parketi á gólfi.
-Útgengt er úr stofu út á suður svalir.
Baðherbergi: með hvítri innréttingu frá GKS, baðkar & sturtuaðstöðu. Flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi: með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskápum.
Svefnherbergi 1: með viðar parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 2: með viðar parketi á gólfi og fataskáp.
-Útgengt er úr herbergi 2. út á norður svalir.
Geymsla: 10.6 fm, staðsett í sameign.
Þvottahús: með skolvask, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Álalind 4 er á einstaklega góðum stað í hjarta Lindahverfis. Í rólegu og vel skipulögðu íbúðahverfi. Í næsta nágrenni eru fallegar göngu- og hjólaleiðir. Leiksvæði og græn svæði sem gera umhverfið fjölskylduvænt og þægilegt.
Stutt er í alla helstu þjónustu; grunnskóla, leikskóla, íþróttasvæði og verslun. Smáralind og Smáratorg eru í örstuttri fjarlægð með öllu sem daglegt líf krefst.
Frábær tenging er við stofnbrautir og almenningssamgöngur, sem gerir staðsetninguna mjög hentuga fyrir bæði fjölskyldur og einstaklinga.
Nánari upplýsingar veita:
Andri Freyr Halldórsson lögg. fasteignasali / 762-6162 / ANDRI@FASTLIND.IS
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar.
Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma & SÝN.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.
Andri Freyr Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. júl. 2020
54.400.000 kr.
62.900.000 kr.
124.7 m²
504.411 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
