Hrísalundur 8d , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sigurður Sveinn Sigurðsson

Björn Davíðsson

MYNDIR

DEILA

5917

4723 Skoðendur

Skráð 26. jan. 2026

fjölbýlishús

Hrísalundur 8d

600 Akureyri

44.500.000 kr.

670.181 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2147819

Fasteignamat

37.700.000 kr.

Brunabótamat

31.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1973

66,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Útsýni

Lýsing

Fasteignasalan Hvammur - 466 1600

Hrísalundur 8d - Björt og töluvert endurnýjuð 2ja herbergja íbúð á 4.hæð (efstu) í svalablokk á Brekkunni - stærð 66,4 m²

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi auk sérgeymslu á jarðhæð.

Forstofa er með flísum á gólfum.
Eldhús er með snyrtilegri hvítri og eikar innréttingu með flísum á milli skápa og harðparketi á gólfi.
Stofa er með harðparketi á gólfi, stórum gluggum og hurð til vesturs út á rúmgóðar svalir.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og stórum fataskáp (án hurða).
Baðherbergi hefur verið endurnýjað, þar eru flísar á gólfi og veggjum, ljós innrétting, baðkar með sturtutækjum, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél.

Sér geymsla er á jarðhæðinni, skráð 4,3 m² að stærð.

Annað:
- Nýlegar innihurðar og gólfefni.
- Baðherbergi hefur verið endurnýjað sem og eldhús fyrir einhverjum árum.
- Búið er að endurnýja rafmagnstengla.
- Búið er að taka inn ljósleiðara.
- Nýlegt gler er í stofu- og svefnherbergisgluggum.
- Eignin er í útleigu til 30.6.2026.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.