Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
1599
1320 Skoðendur
Skráð 22. ágú. 2025
fjölbýlishús
Elísabetarhagi 2 - 304
600 Akureyri
57.900.000 kr.
847.731 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2501210
Fasteignamat
49.350.000 kr.
Brunabótamat
46.060.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
68,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Elísabetarhagi 2 íbúð 304 - Falleg og björt 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í nýlegri lyftublokk í Hagahverfi með sér stæði í bílakjallara - stærð: 68,3 m²
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús og stofa í opnu rými, tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Eigninni fylgir sér stæði í bílakjallara og sér geymsla í kjallara.
Forstofa er flísalögð með góðu skápaplássi.
Eldhús og stofa eru í opnu rými. Innrétting frá HTH, með innbyggðri uppþvottavél og keramik helluborði. Neðri skápar eru úr dökkum við en efri skápar hvítir, háglans. Milli skápa eru hvítar flísar. Harðparket á gólfi í eldhúsi og stofu og þaðan er gengið út á svalir til suðurs.
Svefnherbergi eru bæði með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með dökkri viðarinnéttingu og ljósri bekkplötu. Flísar á gólfi og hluta veggja. Upphengt salerni og sturta. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara er inn á baði.
Sér geymsla fylgir íbúðinni í kjallara hússins, 6,3 m² að stærð.
Eigninni fylgir einnig sér stæði í bílakjallara.
Annað:
- Nýleg og vönduð eign
- Þvottaaðstaða fyrir bíla í bílakjallaranum
- Tengimöguleikar fyrir hleðslustöð við bílastæði íbúðar
- Ljósleiðari
- Mynddyrasími
- Snyrtileg sameign
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Eignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Forstofa, eldhús og stofa í opnu rými, tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Eigninni fylgir sér stæði í bílakjallara og sér geymsla í kjallara.
Forstofa er flísalögð með góðu skápaplássi.
Eldhús og stofa eru í opnu rými. Innrétting frá HTH, með innbyggðri uppþvottavél og keramik helluborði. Neðri skápar eru úr dökkum við en efri skápar hvítir, háglans. Milli skápa eru hvítar flísar. Harðparket á gólfi í eldhúsi og stofu og þaðan er gengið út á svalir til suðurs.
Svefnherbergi eru bæði með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Baðherbergi er með dökkri viðarinnéttingu og ljósri bekkplötu. Flísar á gólfi og hluta veggja. Upphengt salerni og sturta. Stæði fyrir þvottavél og þurrkara er inn á baði.
Sér geymsla fylgir íbúðinni í kjallara hússins, 6,3 m² að stærð.
Eigninni fylgir einnig sér stæði í bílakjallara.
Annað:
- Nýleg og vönduð eign
- Þvottaaðstaða fyrir bíla í bílakjallaranum
- Tengimöguleikar fyrir hleðslustöð við bílastæði íbúðar
- Ljósleiðari
- Mynddyrasími
- Snyrtileg sameign
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. mar. 2023
42.000.000 kr.
48.900.000 kr.
68.3 m²
715.959 kr.
28. feb. 2019
2.370.000 kr.
31.498.000 kr.
68.3 m²
461.171 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
