4002
3368 Skoðendur
Skráð 18. júl. 2025
Grýtubakki 14
62.500.000 kr.
F2047722
57.550.000 kr.
51.290.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Grýtubakki 14, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 0301. Eignin verður sýnd mánudaginn 21. júlí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
Nánari lýsing:
Gangur/anddyri með skáp og parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi, útgengi á svalir.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og flísar á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi II rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi III er mjög rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtu, snyrtilega innréttingu og tengi fyrir þvottavél. Flísar á gólfi og hluta af veggjum.
Sérgeymsla íbúðar er mjög stór og er í sameign á jarðhæð hússins.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla einnig í sameign á jarðhæð.
Allar nánari upplýsingar um eignina veita Kristín María Stefánsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða á netfanginu: kristin@trausti.is eða Aðalsteinn Jón Bergdal löggiltur fasteignasali á netfanginu: alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
