320
284 Skoðendur
Skráð 7. jan. 2025
Austurbrú 12
82.000.000 kr.
F2531319
58.800.000 kr.
58.110.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Þriggja herbergja horníbúð með tvennum svölum
Staðsetning: Á fyrstu hæð, merkt 0105, í nýbyggingu við Austurbrú 12, Akureyri.
Bílastæði: Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Um íbúðina:
- Heildarstærð: 85,4 fm (þar af geymsla: 8 fm).
- Anddyri: með skáp.
- Eldhús: Opið eldhús með eldhúseyju, kvarts stein og span helluborði. Allar skúffur og skápar með ljúflokum. Innfelld lýsing frá Lumex.
- Stofa/Borðstofa: Útgengt út á svalir til austurs með glæsilegu útsýni yfir pollinn, og skjólgóðar svalir til norðurs.
- Hjónaherbergi: Með góðum skáp.
- Barnaherbergi: Einnig með skáp.
- Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, sturta með glerskili, falleg innrétting frá Parka, upphengt salerni. Skápur fyrir þvottavél og þurrkara með borðplötu úr kvarts stein.
- Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.
- Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi.
- Íbúðinni er skilað fullbúinni með gólfefnum, harðparket frá Parka gólfi.
- Glæsilegt flísalagt anddyri með fallegum ljósakrónum. Lýsing frá Lumex.
- Hljóðvist er með besta móti.
- Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar, stigagangar teppalagðir.
- Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.
- Á byggingareitnum er verið að reisa nýtt hótel, Skáld hótel, Curio Collection by Hilton sem á að opna 2026.
- Innangengt verður um bílageymslu beint inn á hótelið, sem einungis hótelgestir og íbúðareigendur nota.
- Sú nýbreytni mun verða að íbúarnir á reitnum við Austurbrú 10-18 munu geta nýtt sér þjónustu Skáld Hótels á sérkjörum, sjá hér.
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Sölumenn Helgafells fasteignasölu.
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
