Ásatún 28 - 201 , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

849

636 Skoðendur

Skráð 30. jan. 2025

fjölbýlishús

Ásatún 28 - 201

600 Akureyri

59.900.000 kr.

703.052 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2350563

Fasteignamat

48.950.000 kr.

Brunabótamat

42.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2016

85,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Útsýni

Lyfta

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Ásatún 28 201

Virkilega björt og vel skipulögð þriggja til fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð í austurenda í þriggja hæða fjölbýlishúsi með lyftu. Gengið er inn í íbúð af svölum. Rúmgóðar svalir til suðurs með góðu útsýni. Eignin er samtals 85,2 fm., þar af er 2,8 fm. geymsla í sameign.

Eignin skiptist í forstofu, geymslu sem nýtist sem herbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, tvö svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými.

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi og skápum.
Geymsla innan íbúðar er með parket á gólfi og er nýtt sem svefnherbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að mestu. Innrétting við vask og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Sturta með glerskilrúmi.
Eldhús og stofa í opnu rými með parketi á gólfi. Flísar milli efri og neðri skápa. Innrétting er góð, með stæði fyrir uppþvottavél, ísskáp og bakaraofn. Úr stofu er úgengi út á mjög rúmgóðar svalir til suðurs með fallegu útsýni.

Annað:
-Búið að koma fyrir hleðslustæðum vestast á bílaplaninu
-Sér geymsla í sameign
-Svalir eru skráðar 11,8 fm.
-Ljósleiðari
-Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign á jarðhæð
-Hiti í steyptum stéttum fyrir framan hús
-Stutt í leik og grunnskóla auk matvöruverslun

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955