.png)
.png)
278
227 Skoðendur
Skráð 9. mar. 2025
Gullengi 23
67.500.000 kr.
F2214714
62.850.000 kr.
44.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Um er að ræða vel skipulagða 3 herbergja 87.5 m2 íbúð á jarðhæð við í Gullengi 23 í Grafarvogi.
Aðeins er ein íbúð á fyrstu hæð og með íbúð er ca. 60 fm afgirt verönd til suð-vesturs.
Stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla, útivistar og íþróttasvæði.
Íbúð er í útleigu í dag með ágætis leigutekjum og er hægt að yfirtaka leigusamning við kaupsamning, annars er íbúð laus til afhendingar þrem mánuðum frá kaupsamning.
Birtar stærðir skv. Þjóðskrá Íslands:
Íbúð er 82.5 fm merkt 02-01-01 og geymsla 5 fm er merkt 02-01-08 , samtals 87.5 m2 að stærð.
Nánari upplýsingar um eign:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900 820 eða sveinn@landmark.is
FÁÐU SENT SÖLUYFIRLIT YFIR EIGN STRAX HÉR.
Eignin skiptist í:
Forstofu, stofu/borðstofu, tvö svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi innan íbúðar, sérgeymslu og ca. 60 fm verönd til suð-vesturs.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla á jarðhæð.
Nánari lýsing á eign:
Komið er inní forstofu sem að er með innbyggðum fataskáp.
Hol þaðan sem að gengið er í önnur rými íbúðar.
Stofa og borðstofa er eitt opið og bjart rými, útgengt úr stofu á afgirta ca. 60 fm verönd til suð-vesturs sem að er algjör viðbót við íbúð.
Eldhús er rúmgott með ágætis eldhúsinnréttingu með efri og neðri skápum, borðkrókur, ísskápur og uppþvottavél í eldhúsi sem að fylgir með í kaupum.
Tvö svefnherbergi með fataskápum og er hjónaherbergi mjög stórt.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, baðkar og ágætis innrétting með skápum undir vask.
Þvottaherbergi er innan íbúðar og er ágætlega rúmgott, vinnuborð með skolvask.
Geymsla íbúðar er á jarðhæð við hlið íbúðar.
Sameiginleg hjóla/vagnageymsla á jarðhæð við inngang í húseign.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum eignar.
-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar mig allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um að kaupendur þurfi að skoða fasteignir vel áður en tilboð er gert. LANDMARK fasteignamiðlun ráðleggur kaupendum að skoða ástand eignar og leita sér aðstoðar sérfræðinga ef þörf er á nánari skoðun.
Söluyfirlit:
Söluyfirlit er gert af fasteignasala samkvæmt lögum nr. 70/2015. Upplýsingar í yfirlitinu eru fengnar úr opinberum skrám, frá seljanda og ef þarf frá húsfélagi. Fasteignasali sannreynir upplýsingar með skoðun á eigninni en getur ekki sannreynt ástand þess sem ekki er aðgengilegt eða sýnilegt, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða:
1. Stimpilgjald: 0,8% af fasteignamati (0,4% fyrir fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald: Fer eftir gjaldskrá lánveitanda.
3. Þjónustusýslugjald: 79.000 kr. m/vsk.
3. Skipulagsgjald: Ef um nýbyggingu er að ræða, 0,3% af brunabótamáti þegar það er lagt á.
Heimasíða LANDMARK
Pantaðu frítt söluverðmat
Allar myndir
