Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
158
131 Skoðendur
Skráð 10. mar. 2025
sumarhús
Snorrastaðir - Lyngbrekka
806 Selfoss
49.000.000 kr.
1.088.889 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2206528
Fasteignamat
20.900.000 kr.
Brunabótamat
20.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1977
45 m²
4 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Bogi fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu: Endurbyggt vandað heilsárshús/sumarhús á 6.000 m2 eignarlóð við Snorrastaðaland í Bláskógabyggð við Laugarvatn. Gatan Ketilhöfði, húsið Lyngbrekka. Aðeins um 50 mínútna akstur frá höfðuðborgarsvæðinu. Timburverönd er kringum húsið u.þ.b. 150 m2. Á verönd er heitur pottur. Húsið tilheyrir Giljareitum sumarhúsafélagi en stendur á VM svæðinu (Félag vélstjóra og málmtæknimanna) við Laugarvatn og hafa eigendur aðgang að lokuðu símahliði inn á svæðið. Stutt er í helstu þjónustu, fallegar gönguleiðir og útivistarsvæði í nágrenninu og uppsveitum Suðurlands. Húsið er skráð 45fm og byggingarár 1977. Húsið er svo endurbyggt og innréttað frá 2010. Húsið er velbyggt, innréttað á smekklegan hátt og útsýnið frá því mikið. Viðbygging við skráða 45fm er ca 15fm sem er forstofa, baðherbergi og geymsla. Alls ca 60fm. Gólfhiti, innfelld lýsing í loftum, vönduð innrétting og tæki, rafstýring á heita pottinum. Húsið er byggt á steytpum súlum og undir húsinu er geymslupláss og einhverjir nýtingarmöguleikar.
Lýsing. Góð aðkoma í enda götu. Göngubrú að lokuðu hliði og þaðan inn á sópallinn. Í húsinu eru tvö svefnherbergi. Baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavélar. Stofa og opið eldhús með vandaðri innréttingu. Útgangur á stóran afgirtan sólpall með heitum potti. Mikið útsýni er frá húsinu. Mikill gróður er á landinu sem veitir skjól og næði. Vandað endurbyggt sumarhús á góðum stað. Vegur er ruddur á föstudögum og sunnudögum
Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Bogi Molby Pétursson 6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr
Lýsing. Góð aðkoma í enda götu. Göngubrú að lokuðu hliði og þaðan inn á sópallinn. Í húsinu eru tvö svefnherbergi. Baðherbergi með sturtu og tengi fyrir þvottavélar. Stofa og opið eldhús með vandaðri innréttingu. Útgangur á stóran afgirtan sólpall með heitum potti. Mikið útsýni er frá húsinu. Mikill gróður er á landinu sem veitir skjól og næði. Vandað endurbyggt sumarhús á góðum stað. Vegur er ruddur á föstudögum og sunnudögum
Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Bogi Molby Pétursson 6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr
Bogi Molby Pétursson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
