Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
105
90 Skoðendur
Skráð 17. mar. 2025
fjölbýlishús
Vegghamrar 33
112 Reykjavík
68.000.000 kr.
800.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2038909
Fasteignamat
56.850.000 kr.
Brunabótamat
37.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1988
85 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Hraunhamar kynnir fallega og mikið endurnýjaða íbúð á annarri hæð með sérinngangi, íbúðin er 81 fm auk þess er geymsla 4 fm sem er ekki skrá í gögnum HMS en kemur í eignaskiptasamningi.
### Innréttingar, hurðir, eldhús og gólfefni í alrými endurnýjað 2022
### baðherbergi endurnýjað 2018
### Laus fljótlega
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol. stofa, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, svalir og geymsla auk reglubundinnar sameignar.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Eldhús með nýlegri og smekklegri innréttingu og vönduðum tækjum.
Fallegt og nýlega uppgert baðherbergi með innréttingu, sturtuklefa og þvottaaðstöðu.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á svalir.
Fínt barnaherbergi.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Í kjallara er sérgeymsla auk þess er hjóla-og vagnageymsla.
Gólfefni er harðparket og flísar.
Þetta er falleg og mikið endurnýjuð íbúð á þessum efirsótta stað í Hamarahverfinu í Grafarvogi. Er laus fljótlega eftir kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
### Innréttingar, hurðir, eldhús og gólfefni í alrými endurnýjað 2022
### baðherbergi endurnýjað 2018
### Laus fljótlega
Skipting eignarinnar: Forstofa, hol. stofa, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, svalir og geymsla auk reglubundinnar sameignar.
Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Gott hol.
Eldhús með nýlegri og smekklegri innréttingu og vönduðum tækjum.
Fallegt og nýlega uppgert baðherbergi með innréttingu, sturtuklefa og þvottaaðstöðu.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er utangengt út á svalir.
Fínt barnaherbergi.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Í kjallara er sérgeymsla auk þess er hjóla-og vagnageymsla.
Gólfefni er harðparket og flísar.
Þetta er falleg og mikið endurnýjuð íbúð á þessum efirsótta stað í Hamarahverfinu í Grafarvogi. Er laus fljótlega eftir kaupsamning.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Hlynur Halldórsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. jún. 2016
22.100.000 kr.
26.300.000 kr.
76.9 m²
342.003 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
