.jpg)
361
300 Skoðendur
Skráð 8. apr. 2025
Suðurhvammur 5
106.900.000 kr.
F2079874
87.400.000 kr.
84.370.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt fasteignayfirliti 188,4 fm og þar af er bílskúr skráður 29,2 fm og geymsla 8,7 fm.
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa er rúmgóð með flísar á gólfi og góðan yfirhafnaskáp.
Stofa er björt og mjög rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á góðar suðursvalir.
Borðstofa og eldhús mjög rúmgóð og var endurnýjað 2024. Parket á gólfi.
Eldhús með fallegri innréttingu, 2 ofna (annar combi), innbyggðan ísskáp og uppþvottavél og góða eyju með helluborði. Mjög gott vinnupláss.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi.
Baðherbergi með glugga, baðkari með sturtu, flísalagt í hólf og gólf og með tengi og pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Efri hæð: Steyptur stigi með mjúku teppi.
Hol/sjónvarpshol sem er mjög rúmgott með parket á gólfi. Útgengt á góðar suðursvalir.
Svefnherbergi II er rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi III er mjög rúmgott með innbyggðum rúmum undir súð með svefnaðstöðu fyrir tvo. Parket á gólfi.
Svefnherbergi IIII er rúmgott með góðan skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi á efri hæð er verið að endurnýja að fullu og verður það klárað fyrir afhendingu eignar.
Góður bílskúr fylgir eigninni með hitaveitu, rafmagni og heitu og köldu vatni.
Sérgeymsla íbúðar í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Frábær fjölskyldueign á vinsælum stað í Hafnarfirði. Stutt í alla helstu þjónustu, mennta-, grunn- og leikskóla. Stutt í góðar gönguleiðir, íþróttasvæði Hauka og sundlaugar.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
