Þórðarsveigur 16, 113 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Steinunn Sigmundsdóttir

MYNDIR

DEILA

202

165 Skoðendur

Skráð 12. apr. 2025

fjölbýlishús

Þórðarsveigur 16

113 Reykjavík

72.900.000 kr.

759.375 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2264947

Fasteignamat

63.900.000 kr.

Brunabótamat

55.510.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2004

96 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sérinngangur

Bílastæði

Lýsing

DIXON - Fasteigna & Jarðasala kynnir;

Opin og Björt útsýnis íbúð á efstu hæð við Þórðarsveig 16 í Grafarholti.
( Efsta hæð til hægri )

ÍBÚÐIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING

* Enda íbúð með glugga á 3 hliðum
* 3 Rúmgóð svefnherbergi
* Þvottahús innan íbúðar
* Stæði í Bílakjallara
* Sérlega björt og skemmtileg íbúð

Lýsing á eign;
Gengið er inn um sér inngang, forstofan er með granít flísum á gólfi og eikar fataskáp.
Stofan er opin og björt með útgengt út á svalir, eldhús er opið svið stofu.
Eldhúsið er með U laga eikar innréttingu og svartri granítlíkis borðplötu. Innbyggð uppþvottavél og gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu.
Baðherbrgið er með veglegri Walk in sturtu, upphengdu salerni og innréttingu með vask.
Hjónaherbergið er rúmgott með nægu skápaplássi.
Barnaherbergi #1 er inn af forstofu, það er rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi #2 með skápum.
Þvottahús er innan eignar, flísar á gólfi og gott hillupláss.
Íbúðin er parketlögð með gegnheilu eikar parketi, eikar hurðar og eikar skápar eru í öllum herbergjum.
Sér geymsla fylgir íbúðinni í sameign hússins ásamt stæði í bílakjallara.

Snyrtilegt og fallegt fjölbýlishús með róló á lóðinni, stutt er í alla helstu þjónustu í Grafarholtinu.

Allar frekari upplýsingar um eignina gefur Steinunn Sigmundsdóttir Lg. Fasteignasali
Hægt er að ná í mig í síma 839-1100 eða á steinunn@dixon.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv verðskrá.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.