Herjólfsgata 36, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Freyja Sigurðardóttir

Ágústa Hauksdóttir

Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir

Glódís Helgadóttir

Hlynur Halldórsson

Valgerður Ása Gissurardóttir

MYNDIR

DEILA

33 Skoðendur

Skráð 16. apr. 2025

fjölbýlishús

Herjólfsgata 36

220 Hafnarfjörður

86.900.000 kr.

910.901 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2275363

Fasteignamat

77.300.000 kr.

Brunabótamat

62.090.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2005

95,4 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilega bjarta og rúmgóða 2ja herbergja þakíbúð samtals 95.4 fm á þessum eftirsótta stað við Herfjólfsgötu Hfj. Sérstæði í bílahúsi fylgir eigninni.
Íbúðin er fyrir 60 ára og eldri og er í lyftuhúsi. Suð-austur svalir. Frábært útsýni yfir hraunið og höfnina/fjörðinn. Mikil lofhæð og stórir gluggar setja mikinn svip á íbúðina. Eignin er laus strax og til sýnis. (jafnvel um páskana líka)

Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa, skápur, hol, björt og rúmgóð stofa og borðstofa, með útg. út á s.svalirnar. Bjart eldhúsið er opið inn í stofurýmin, ljós innrétting og góð tæki. Þvottaherbergi innaf eldhúsi með flísum á gólfi. Rúmgott svefnherbergi með skáp,
innaf er rúmgott baðherbergi með fínni sturtuaðstöð og ljósri innréttingu, þaðan er síðan líka hægt ganga inn í holið þ.e. frá baðherberginu. Parket ljóst er á gólfum eignar.

Sameign er snyrtileg og fín en þar er m.a. líka félagsaðstaða íbúa.
Stæði í bílahúsi er merkt B23
Rúmgóð sérgeymsla er í sameign auk góð hefðbundin sameign.
Húsið er að mestu klætt að utan og því viðhaldslétt.
Góð bílastæði og snyrtilegur garður.

Þetta er mjög áhugaverð eign á besta stað, sem vert er að skoða

Nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is
og Freyja M Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi

Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.