Gullengi 37, 112 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

875

564 Skoðendur

Skráð 18. apr. 2025

fjölbýlishús

Gullengi 37

112 Reykjavík

73.900.000 kr.

872.491 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2213878

Fasteignamat

63.000.000 kr.

Brunabótamat

46.690.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1994

84,7 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílastæði

Opið hús: 22. apríl 2025 kl. 17:30 til 18:00

Opið hús: Gullengi 37, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 03 01 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 22. apríl 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Rúmgóð og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í fjölbýli með sérinngangi af svölum, stæði í opnu bílskýli og stórum suðursvölum. Sérmerkt bílastæði á bílaplani. Þvottahús innan íbúðar. Húsið er innst í lokaðri húsagötu. Íbúðin hefur verið endurnýjuð að hluta. Frábær staðsetning þar sem göngufæri er í skóla, leikskóla og alla þjónustu.

Eignin er skráð alls 84,7 fm. og þar af geymsla 4,3 fm. Bílastæði í bílakjallara er ekki inni í fermetratölu eignarinnar.

***Smelltu hér til að sækja söluyfirlit***

Nánari lýsing
Forstofa með fatahengi og flísum á gólfi. Sérinngangur af svölum.
Hol rúmgott með parketi á gólfi.
Eldhús með fallegri hvítri innréttingu með miklu skápaplássi. Opið við stofu. Innbyggður ísskápur, tengi fyrir uppþvottavél og gufugleypir. Parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með stórum gluggum til suðurs. Parket á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar suðursvalir.
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi. Fallegt útsýni til fjalla. Parket á gólfi.
Svefnherbergi með fataskáp. Útsýni. Parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, innrétting og dúkur á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðar með vaski, vinnuborði og dúk á gólfi.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins, skráð 4,3 fm.
Bílastæði í opnu bílskýli og sérmerkt bílastæði á bílaplani.
Hjóla- og vagnageymsla í kjallara hússins.

Íbúðin var heilmáluð 2023.
Neysluvatnslagnir í húsinu skoðaðar, fóðraðar og hreinsaðar í desember 2023.

Nánari upplýsingar gefur Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali, í s:867-0968 eða unnar@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook