113
102 Skoðendur
Skráð 22. apr. 2025
Kríuhólar 4
79.900.000 kr.
F2049016
72.750.000 kr.
64.060.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt HMS 146,6 fm og þar af er bílskúr 25,2 fm.
Nánari lýsing:
Forstofuhol er rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi.
Stofa er mjög rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á góðar vestur svalir með fallegu útsýni.
Borðstofa við stofu er rúmgóð með parket á gólfi.
Eldhús með fallegri innréttingu, góðum borðkrók, nýjum ofni, innb. örbylgjuofni og helluborði, tengi fyrir uppþvottavél og flísar milli skápa.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi.
Svefnherbergi II er rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi III með parket á gólfi.
Baðherbergi er með nýju klósetti, innréttingu, sturtu og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús er innan íbúðar með dúk á gólfi.
Bílskúr er nýlega búið að taka í gegn að utan og bæði heitt og kalt vatn, rafmagn og nýr ofn.
Sérgeymsla íbúðar í snyrtilegri sameign.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Sameiginlegt þvottahús í sameign.
Mjög stutt í verslanir og þjónustu og stutt í bæði leik-, grunn-, og framhaldsskóla. Barnvænt hverfi og gott leiksvæði í stórum bakgarði.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
