Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
1484
1278 Skoðendur
Skráð 24. apr. 2025
einbýlishús
Reykjavíkurvegur 16 b
220 Hafnarfjörður
164.900.000 kr.
597.031 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2078562
Fasteignamat
148.600.000 kr.
Brunabótamat
124.000.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1987
276,2 m²
8 herb.
2 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Lýsing
Betri Stofan og Jason Kristinn Ólafsson sími 7751515 kynna fallega eign í Hafnarfirði: Reykjavíkurvegur 16b, sem eru skráði 276.2 fm.
Einbýlishús á þremur hæðum á móts við Hellisgerði í 220 Hafnarfirði. Eignin er skráð 276,2 fm og býður uppá ýmsa möguleika innan eignar. Í dag eru þrjú svefnherbergi en auðvelt að bæta þeim við á efstu hæðinni.
Glæsilegt útsýni er bæði af miðhæð og sérstaklega frá efri hæðinni yfir Hafnarfjörð, til fjalla og sjávar. Tveir inngangar eru í eignina, annars vegar hjá bílskúr á jarðhæð og einnig upp tröppur á miðhæð.
Miðhæð: Komið inní anddyri, Náttúruflísar á gólfi. Komið í alrými sem er leiðir til allra átta. Á gólfum er
massíft eikarparket. Rúmgóð stofa og borðstofa. Útgengi út í garð sem snýr til austurs og suðurs.
Undirstöður fyrir ókláraðan garðskála er við eignina þegar gengið er út í garðinn
Heitur pottur er á lóðinni sem er skjólrík.
Eldhús var endurnýjað í kringum 2010. Náttúruflísar á gólfi. Borðkrókur.
Baðherbergi með hita í gólfi, baðkar, Gluggi. Nokkuð upprunalegt.
Þvottahús með opnanlegum glugga.
Þrjú svefnherbergi á aðalhæðinni. Eitt þeirra er stærra og með fataskápum. Útgengi er úr því herbergi út í garð.
Efri hæð: Gengið upp teppalagðan stiga upp á efri hæð. Teppi er á efri hæðini, á þeim hluta sem er frágengin, en tæplega helmingur efri hæðar er ófrágengin. Á teikningu er gert ráð fyrir baðherbergi. Í dag er gestasnyrting. Sjónvarpsrými og stofur. Grunnflötur er töluvert stærri þar sem að hluti eru undir súð. Lýsing: Led ljós í risi. Miklir möguleikar eru á efri hæðinni að útbúa glæsilega hjónasvítu. Svalir snúa til vesturs með glæsilegu útsýni.
Af miðhæð er gengið niður á jarðhæð og þar er tómstundaherbergi og geymsla. Innangengt er í rúmgóðan bílskúr sem er með gluggum.
Byggingarár eignar: 1987-1988. Ofnar hafa verið endurnýjaðir. Þak: Er upprunalegt og þarfnast skoðunar. Gluggar: Eru upprunalegir og þarfnast skoðunar.
Ekki er vitað með ástand frárennslis- og skólplagna nema að þau virki.
Skráning HMS skiptist í eftirfarandi: Aðalhæð er skráð 123,3 fm - Jarðhæð er skráð 76 fm og Efri hæð 76,9 fm
Lóðin er skráð 611 fm. Hiti er i plani sem tekur 3-4 bíla.
Eignin er miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem göngufæri er í verslanir, þjónustu, Hellisgerði og miðbæ Hafnarfjarðar.
Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 7751515, tölvupóstur jason@betristofan.is.
Einbýlishús á þremur hæðum á móts við Hellisgerði í 220 Hafnarfirði. Eignin er skráð 276,2 fm og býður uppá ýmsa möguleika innan eignar. Í dag eru þrjú svefnherbergi en auðvelt að bæta þeim við á efstu hæðinni.
Glæsilegt útsýni er bæði af miðhæð og sérstaklega frá efri hæðinni yfir Hafnarfjörð, til fjalla og sjávar. Tveir inngangar eru í eignina, annars vegar hjá bílskúr á jarðhæð og einnig upp tröppur á miðhæð.
Miðhæð: Komið inní anddyri, Náttúruflísar á gólfi. Komið í alrými sem er leiðir til allra átta. Á gólfum er
massíft eikarparket. Rúmgóð stofa og borðstofa. Útgengi út í garð sem snýr til austurs og suðurs.
Undirstöður fyrir ókláraðan garðskála er við eignina þegar gengið er út í garðinn
Heitur pottur er á lóðinni sem er skjólrík.
Eldhús var endurnýjað í kringum 2010. Náttúruflísar á gólfi. Borðkrókur.
Baðherbergi með hita í gólfi, baðkar, Gluggi. Nokkuð upprunalegt.
Þvottahús með opnanlegum glugga.
Þrjú svefnherbergi á aðalhæðinni. Eitt þeirra er stærra og með fataskápum. Útgengi er úr því herbergi út í garð.
Efri hæð: Gengið upp teppalagðan stiga upp á efri hæð. Teppi er á efri hæðini, á þeim hluta sem er frágengin, en tæplega helmingur efri hæðar er ófrágengin. Á teikningu er gert ráð fyrir baðherbergi. Í dag er gestasnyrting. Sjónvarpsrými og stofur. Grunnflötur er töluvert stærri þar sem að hluti eru undir súð. Lýsing: Led ljós í risi. Miklir möguleikar eru á efri hæðinni að útbúa glæsilega hjónasvítu. Svalir snúa til vesturs með glæsilegu útsýni.
Af miðhæð er gengið niður á jarðhæð og þar er tómstundaherbergi og geymsla. Innangengt er í rúmgóðan bílskúr sem er með gluggum.
Byggingarár eignar: 1987-1988. Ofnar hafa verið endurnýjaðir. Þak: Er upprunalegt og þarfnast skoðunar. Gluggar: Eru upprunalegir og þarfnast skoðunar.
Ekki er vitað með ástand frárennslis- og skólplagna nema að þau virki.
Skráning HMS skiptist í eftirfarandi: Aðalhæð er skráð 123,3 fm - Jarðhæð er skráð 76 fm og Efri hæð 76,9 fm
Lóðin er skráð 611 fm. Hiti er i plani sem tekur 3-4 bíla.
Eignin er miðsvæðis í Hafnarfirði þar sem göngufæri er í verslanir, þjónustu, Hellisgerði og miðbæ Hafnarfjarðar.
Nánari upplýsingar veitir Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 7751515, tölvupóstur jason@betristofan.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
