Jörfabakki 4, 109 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Eiríkur Svanur Sigfússon

Aron Freyr Eiríksson

Melkorka Guðmundsdóttir

Kristófer Fannar Guðmundsson

Svala Haraldsdóttir

Stefán Rafn Sigurmannsson

MYNDIR

DEILA

807

663 Skoðendur

Skráð 28. apr. 2025

fjölbýlishús

Jörfabakki 4

109 Reykjavík

59.900.000 kr.

722.557 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2048248

Fasteignamat

50.350.000 kr.

Brunabótamat

39.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1969

82,9 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 5. maí 2025 kl. 16:30 til 17:00

Opið hús: Jörfabakki 4, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 0302. Eignin verður sýnd mánudaginn 5. maí 2025 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.

Lýsing

82,9 fm talsvert endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 3ju og efstu hæð við Jörfabakka 4, 109 Reykjavík.
Eignin skiptist í 75,5 fm íbúð og 7,4 fm geymslu í kjallara, samtals 82,9 fm skv. HMS.

Nánari lýsing:
Anddyri með skápum. Eldhús með góðu skápaplássi, ofni, helluborði m/viftu yfir, borðkróki og stæði fyrir uppþvottavél. Stofa og borðstofa í rúmgóðu alrými með útg. á skjólgóðar suður-svalir. Þvottahús með tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Baðherbergi með vegghengdu salerni, handklæðaofni og walk-in sturtu með innbyggðum blöndunartækjum. Tvö svefnherbergi, þar af hjónahebergi með skápum.

Hefðbundin sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Snyrtileg sameign.
Sérgeymsla í kjallara.

Skv. seljanda hafa eftirfarandi framkvæmdir átt sér stað:
2018-2020: Húsið steypuviðgert að utan og málað. Gler og glerlistar endurnýjaðir að mestu. Skipt um rennur og niðurföll.
2023(febrúar): Stigagangur í sameign málaður og teppi endurnýjað
2023(mars): Baðherbergi endurnýjað(nýjar flísar, klósett, sturta og ofn)
2023(sumar): Skipt um þakjárn og pappa.

Innan íbúðar:
Allar innihurðir og fataskápar hafa verið endurnýjaðir.
Ofnar hafa verið endurnýjaðir í íbúð.
Rafmagnstafla, rofar og tenglar endurnýjað.
Eldhús innrétting og tæki endurnýjað.
Baðherbergi tekið í gegn.
Skipt um hurð úr íbúð í stigagang.
2023(mars): Baðherbergi endurnýjað(nýjar flísar, klósett, sturta og ofn)

Frábær staðsetning í Breiðholtinu þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veita Arnór Daði Eiríkkson aðstoðarm. fs. s. 777-0939 / arnor@as.is og Aron Freyr Eiríksson löggiltur fs. s. 772-7376 / aron@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is