Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Loftur Erlingsson
Halldóra Kristín Ágústsdóttir
Steindór Guðmundsson
216
182 Skoðendur
Skráð 1. maí. 2025
fjölbýlishús
Bólstaðarhlíð 48
105 Reykjavík
76.800.000 kr.
800.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2013733
Fasteignamat
62.400.000 kr.
Brunabótamat
45.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1967
96 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Loftur Erlingsson löggitur fasteignasali s.896 9565 og Hús fasteignasala kynna í einkasölu:
Björt og opin 3herb. 86,6fm íbúð á fyrstu hæð, auk 9,4fm geymslu í kjallara, samtal 96fm.
Var upprunalega 4herb. - einfalt að bæta þriðja svefnherberginu við.
Í forstofu er hengi fyrir yfirhafnir og eldhúsið þar strax til vinstri. Innréttingin þar hvít, spanhelluborð með viftu yfir, bakarofn, uppþvottavél og ísskápur sem fylgja við sölu. Björt og snyrtileg stofa og borðstofa og gengt út á stórar vestur svalir. Svefnherbergi við hlið borðstofunnar með ágætum fataskápum með hengi fyrir, en hjónaherbergið stærra og með stærri skápum með rennihurðum. Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf, upphengt klósett, handlaug á skáp, handklæðaofn og sturta með glerhurð í baðkari. Gólfefni eru parket á stofum og herbergjum en flísar í eldhúsi. Rúmgóð geymsla með glugga í kjallara, sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi með fjórum öðrum íbúðum og hjólageymsla fyrir allan stigaganginn
Blokkin var tekin í gegn að utan fyrir 10 árum og skipt um þakjárn og rennur 2018.
Leikskólinn Stakkaborg og Háteigsskóli í næsta nágrenni.
Góð eign á frábærum stað.
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565 loftur@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr.2.700.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Björt og opin 3herb. 86,6fm íbúð á fyrstu hæð, auk 9,4fm geymslu í kjallara, samtal 96fm.
Var upprunalega 4herb. - einfalt að bæta þriðja svefnherberginu við.
Í forstofu er hengi fyrir yfirhafnir og eldhúsið þar strax til vinstri. Innréttingin þar hvít, spanhelluborð með viftu yfir, bakarofn, uppþvottavél og ísskápur sem fylgja við sölu. Björt og snyrtileg stofa og borðstofa og gengt út á stórar vestur svalir. Svefnherbergi við hlið borðstofunnar með ágætum fataskápum með hengi fyrir, en hjónaherbergið stærra og með stærri skápum með rennihurðum. Baðherbergið flísalagt í hólf og gólf, upphengt klósett, handlaug á skáp, handklæðaofn og sturta með glerhurð í baðkari. Gólfefni eru parket á stofum og herbergjum en flísar í eldhúsi. Rúmgóð geymsla með glugga í kjallara, sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi með fjórum öðrum íbúðum og hjólageymsla fyrir allan stigaganginn
Blokkin var tekin í gegn að utan fyrir 10 árum og skipt um þakjárn og rennur 2018.
Leikskólinn Stakkaborg og Háteigsskóli í næsta nágrenni.
Góð eign á frábærum stað.
Loftur Erlingsson löggiltur fasteignasali veitir allar nánari upplýsingar og sýnir eignina.
S. 896 9565 loftur@husfasteign.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna:
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, (0,4% fyrstu kaup) lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr.2.700.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Loftur Erlingsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
HÚS fasteignasala
Austurvegi 26, 800 Selfoss - Útibú: Strandvegi 43a, Vestmannaeyjum, Hlíðasmára 2 Kópavogi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
8. mar. 2022
45.150.000 kr.
59.000.000 kr.
96 m²
614.583 kr.
2. des. 2021
41.650.000 kr.
51.300.000 kr.
96 m²
534.375 kr.
6. apr. 2016
27.100.000 kr.
36.500.000 kr.
96 m²
380.208 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
