Árskógar 8, 109 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

58 Skoðendur

Skráð 3. maí. 2025

fjölbýlishús

Árskógar 8

109 Reykjavík

72.900.000 kr.

982.480 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2053975

Fasteignamat

59.700.000 kr.

Brunabótamat

42.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1993

74,2 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Hjólastólaaðgengi

Bílastæði

Lyfta

Laus strax

Opið hús: 6. maí 2025 kl. 15:30 til 16:00

Opið hús: Árskógar 8, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 02 11 04. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 6. maí 2025 milli kl. 15:30 og kl. 16:00.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Árskógar 8, 74.2 fm. Vönduð nýlega endurnýjuð 2 herbergja íbúð á 11. hæð í lyftuhúsi sem ætlað er fyrir 60 ára og eldri og eru félagsmenn í FEB. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu. Íbúðin hefur nær öll verið endurnýjuð. Nýtt eldhús, fataskápar, gólfefni, ofnar og gler hefur verið endurnýjað. Yfirbyggðar svalir í suðaustur. Einstaklega gott útsýni. TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.
Tvær lyftur eru í húsinu. Húsvörður er fyrir Árskóga 6-8. Innangengt er í félagsmiðstöð, þar sem boðið er upp á fjölbreytt félagsstarf á vegum velferðarsviðs Reykjavíkur. Í félagsmiðstöðinni er m.a. mötuneyti, setustofa, vinnustofa, hárgreiðslustofa, fótsnyrtistofa o.fl. Staðsetning er miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu og stutt í þjónustu og verslun. Í göngufæri er Mjódd verslunarmiðstöð, heilsugæsla o.fl. Sjá hér dagskrá félagsmiðstöðvarinnar

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 205-3975, nánar tiltekið eign merkt 11-04. Ibúðin er skráð 71,4 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-42 er skráð 4,2 fm, birt heildarstærð 74.2 fm. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu merkt B-20. Svalir eru til suð/austurs, yfirbyggðar og eru skráðar 6,2 fm brúttó.

Eignin skiptist í:Forstofu/hol, svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherb. Sérgeymsla fylgir í sameign og innangengt er í bílakjallara þar sem íbúðin á sérmerkt stæði.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
FORSTOFA: Forstofa með nýjum skápum.
BAÐHERBERGI: Baðherbergið er flísalagt að hluta og með nýjum dúk á gólfi, tengi fyrir þvottavél á baðherbergi.
ELDHÚS: Ný innrétting frá IKEA, ný tæki, innbyggður ísskápur með frysti, innbyggð uppþvottavél, nýtt helluborð og nýlegur veggofn.
SVEFNHERBERGI: Rúmgott herbergi með nýjum fataskápum.
STOFA: Rúmgóð og björt stofa með gluggum á tvo vegu.
SVALIR: Yfirbyggðar svalir í suð-austur.
GÓLFEFNI: Nýtt vandað harðparket, nýr dúkur á baðherbergi.
SAMEIGN: Sérgeymsla í sameign, hillur á vegg.
BÍLAGEYMSLA: Sérmerkt stæði í bílageymslu mjög vel staðsett í bílageymslunni.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook