Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
389
299 Skoðendur
Skráð 29. apr. 2025
fjölbýlishús
Tungusel 1
109 Reykjavík
69.900.000 kr.
612.621 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2054683
Fasteignamat
63.100.000 kr.
Brunabótamat
52.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1978
114,1 m²
4 herb.
3 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir til sölu vel skipulagða og mikið endurnýjaða fjögurra herbergja íbúð á annari hæð í mikið endurnýjuðu húsi við Tungusel 1 í 109 Reykjavík. Eignin er skráð 114,1 m2 að stærð, þar af íbúðarrými 101,1 m2 og geymsla 13 m2, og skiptist í anddyri/hol, stofu, eldhús, hjónaherbergi, tvö barnaherbergi og baðherbergi þar sem er tengi fyrir þvottavél.
Nánari lýsing eignar
Gengið um snyrtilega nýlega teppalagða og málaðan stigagangi með nýrri eldvarnarhurð.
Forstofuhol með fatahengi
Eldhúsið er mjög rúmgott og bjart með glugga til norðurs og fllaegri innréttingu og tækjum.
Stofan er stór og björt með parketi á gólfi og útgengi á skjólgóðar suður svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi og á hluta af veggjum, með fallegri innréttingu, handklæðaofni, upphengdu wc, sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél og glugga með opnanlegu fagi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fallegum fataskáp
Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi .
Geymsla með máluðu gólfi og hillum.
Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla, sameiginlegt þvottahús ásamt leiherbergi fyrir börnin.
Helstu endurbætur
* 2019 var lagt nýtt parket á gólf, innihurðar endurnýjaðar sem og fataskápar, ofnar og eldhúsinnrétting ásamt tækjum.
* 2019 stóðu einnig yfir framkvæmdir á vegum húsfélagsins á ytra byrði eignar og var skipt um þakpappa og járn, þakkantur yfirfarinn og málaðar, húsið múviðgert og málað, gluggar endurnýjaðir (utan glugga inn á svölum), rennur endurnýjaðar, svalagólf máluð, klæðning á svölum löguð og hiti settur í stétt við inngang hvers stigagangs.
* 2024 var bílaplan rifið upp og malbikinu skipt út, auk þess sem hleðslustöðvar voru settar upp á sama tíma.
* 2025 var skipt um hurðir inn í allar íbúðir, stigagangurinn málaður og teppin í stigagangnum endurnýjuð.
Falleg og mikið endurnýjuð íbúð í grónu og barnvænu hverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóli sem og aðra þjónustu. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Nánari lýsing eignar
Gengið um snyrtilega nýlega teppalagða og málaðan stigagangi með nýrri eldvarnarhurð.
Forstofuhol með fatahengi
Eldhúsið er mjög rúmgott og bjart með glugga til norðurs og fllaegri innréttingu og tækjum.
Stofan er stór og björt með parketi á gólfi og útgengi á skjólgóðar suður svalir.
Baðherbergi með flísum á gólfi og á hluta af veggjum, með fallegri innréttingu, handklæðaofni, upphengdu wc, sturtuklefa, tengi fyrir þvottavél og glugga með opnanlegu fagi.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fallegum fataskáp
Barnaherbergin eru tvö með parketi á gólfi .
Geymsla með máluðu gólfi og hillum.
Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla, sameiginlegt þvottahús ásamt leiherbergi fyrir börnin.
Helstu endurbætur
* 2019 var lagt nýtt parket á gólf, innihurðar endurnýjaðar sem og fataskápar, ofnar og eldhúsinnrétting ásamt tækjum.
* 2019 stóðu einnig yfir framkvæmdir á vegum húsfélagsins á ytra byrði eignar og var skipt um þakpappa og járn, þakkantur yfirfarinn og málaðar, húsið múviðgert og málað, gluggar endurnýjaðir (utan glugga inn á svölum), rennur endurnýjaðar, svalagólf máluð, klæðning á svölum löguð og hiti settur í stétt við inngang hvers stigagangs.
* 2024 var bílaplan rifið upp og malbikinu skipt út, auk þess sem hleðslustöðvar voru settar upp á sama tíma.
* 2025 var skipt um hurðir inn í allar íbúðir, stigagangurinn málaður og teppin í stigagangnum endurnýjuð.
Falleg og mikið endurnýjuð íbúð í grónu og barnvænu hverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóli sem og aðra þjónustu. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. sep. 2020
40.400.000 kr.
43.900.000 kr.
114.1 m²
384.750 kr.
18. mar. 2016
24.300.000 kr.
27.300.000 kr.
114.1 m²
239.264 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
