.jpg)
351
291 Skoðendur
Skráð 4. apr. 2025
Engjasel 65
79.900.000 kr.
F2055328
70.350.000 kr.
65.930.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt fasteignayfirliti 174,1 fm og skiptist þannig að íbúðin er skráð 105,6 fm, tómstundaherbergi í kjallara skráð 24,5 fm, sérgeymsla í sameign skráð 7,4 fm og stæði í lokaðri bílageymslu skráð 36,6 fm.
Nánari lýsing:
Hol er rúmgott með innbyggðum yfirhafnaskáp og náttúrustein á gólfi.
Stofa og borðstofa mjög rúmgóð og björt með parket á gólfi. Frábært útsýni.
Eldhús með snyrtilegri eldri innréttingu og flísar á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél, háf yfir eldavél og góðan borðkrók. Náttúrusteinn á gólfi.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðan innbyggðan skáp og parket á gólfi. Útgengt á góðar suður svalir.
Svefnherbergi II er rúmgott með innbyggðum skáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi III er með parket á gólfi.
Baðherbergi með glugga, góðri innréttingu, baðkari með sturtu, tengi fyrir þvottavél og flísar á gólfi og vegg að hluta.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu. Aðstaða til að þrífa bíla í bílageymslunni. Nýlegt rafmagn og hitablásarar.
Mjög rúmgott tómstundaherbergi í kjallara með góðri loftun.
Sérgeymsla í sameign í kjallara hússins.
Fjölskylduvæn eign miðsvæðis í Seljahverfinu. Stutt í grunn- og leikskóla, íþróttir sem og alla helstu þjónustu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
